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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  34,068 円  69,300 円  6,800 円  14 
見込地 12,100 円  12,100 円  12,100 円 
商業地 10  60,130 円  96,500 円  43,600 円 
工業地 14,800 円  14,800 円  14,800 円 
合計 31  41,145 円  96,500 円  6,800 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 798  18,319 円  209,000 円  620 円  72  524 
見込地 8,320 円  12,100 円  4,200 円 
商業地 271  62,839 円  2,050,000 円  2,750 円  42  171 
工業地 19  11,663 円  30,000 円  2,400 円  11 
林地 27  42,756 円  295,000 円  5,100 円  13 
合計 1,093  29,195 円  2,050,000 円  620 円  115  709 
含:林地 1,120  29,522 円  2,050,000 円  620 円  117  722 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-21 商業地 96,500 円  100 % 1 55 5,522 1 118 4,897
2 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  99.71 % 2 87 7,259 9 400 9,403
3 函館市若松町3-6 商業地 65,200 円  99.54 % 3 92 7,611 12 406 9,812
4 函館市松風町9-14 商業地 65,000 円  100 % 4 93 7,625 1 118 4,897
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 60,500 円  99.18 % 5 104 8,083 16 434 11,347
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  99.83 % 6 107 8,230 8 399 9,185
7 函館市昭和4-24-8 商業地 57,400 円  99.14 % 7 115 8,426 18 439 11,533
8 函館市本通4-28-8 商業地 57,400 円  98.46 % 7 115 8,426 21 538 14,292
9 函館市千代台町32-3 商業地 55,600 円  99.29 % 9 120 8,617 14 423 10,872
10 函館市駒場町6-17 商業地 55,100 円  99.28 % 10 122 8,672 15 424 10,920
11 函館市元町32-2 住宅地 50,300 円  99.6 % 11 131 9,252 10 404 9,637
12 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  99.59 % 12 137 9,523 11 405 9,672
13 函館市的場町5-26 住宅地 47,700 円  99.17 % 13 139 9,576 17 436 11,389
14 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 14 140 9,727 1 118 4,897
15 函館市万代町205番2外 商業地 45,000 円  97.83 % 15 147 9,949 23 648 16,591
16 函館市広野町5-10 商業地 43,600 円  98.64 % 16 151 10,153 19 511 13,664
17 函館市本通4-7-14 住宅地 40,800 円  100 % 17 169 10,613 1 118 4,897
18 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,000 円  100 % 18 170 10,726 1 118 4,897
19 函館市北美原2-14-2 住宅地 40,000 円  100 % 18 170 10,726 1 118 4,897
20 函館市湯浜町9-6 住宅地 38,600 円  98.47 % 20 181 10,996 20 537 14,262
21 函館市弥生町7-2 住宅地 37,900 円  99.48 % 21 188 11,120 13 411 10,037
22 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,200 円  100 % 22 223 11,990 1 118 4,897
23 函館市谷地頭町22-12 住宅地 29,200 円  96.37 % 23 256 12,893 26 865 19,731
24 函館市上湯川町16-17 住宅地 23,100 円  96.25 % 24 334 14,405 28 884 19,897
25 函館市浅野町3-8 工業地 14,800 円  96.73 % 25 475 16,956 25 821 19,168
26 函館市陣川町85番175 住宅地 12,500 円  96.15 % 26 541 17,746 29 896 19,995
27 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 12,100 円  98.37 % 27 551 17,895 22 552 14,631
28 函館市川汲町281番1内 住宅地 8,200 円  95.35 % 28 721 19,482 31 995 20,821
29 函館市浜町14番1 住宅地 8,200 円  97.62 % 28 721 19,482 24 677 17,155
30 函館市女那川町175番3内 住宅地 7,800 円  96.3 % 30 744 19,643 27 872 19,815
31 函館市新八幡町56番 住宅地 6,800 円  95.77 % 31 806 20,045 30 958 20,483