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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  67,918 円  165,000 円  9,800 円  1  21 
見込地 1  8,250 円  8,250 円  8,250 円  0  1 
商業地 6  143,833 円  214,000 円  108,000 円  3  0 
工業地 2  21,100 円  23,500 円  18,700 円  0  2 
合計 43  74,945 円  214,000 円  8,250 円  4  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,506 円  165,000 円  2,820 円  19  302 
見込地 5  11,830 円  16,000 円  8,250 円  0  5 
商業地 87  64,560 円  214,000 円  14,400 円  6  67 
工業地 19  18,212 円  28,000 円  8,170 円  3  15 
林地 5  474,160 円  830,000 円  66,800 円  0  4 
合計 498  37,353 円  214,000 円  2,820 円  28  389 
含:林地 503  41,695 円  830,000 円  2,820 円  28  393 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 214,000 円  101.42 % 1 4 2,350 1 8 2,884
2 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 165,000 円  100.61 % 2 8 3,218 4 24 4,305
3 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 160,000 円  100 % 3 9 3,333 5 29 4,897
4 つくば市東新井24番3外 商業地 159,000 円  100 % 4 10 3,353 5 29 4,897
5 つくば市研究学園5丁目15番4 商業地 143,000 円  100.7 % 5 12 3,787 3 22 4,110
6 つくば市東新井33番18 住宅地 142,000 円  100 % 6 13 3,815 5 29 4,897
7 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 131,000 円  100 % 7 16 4,110 5 29 4,897
8 つくば市春日2丁目24番3 商業地 122,000 円  100 % 8 17 4,417 5 29 4,897
9 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 119,000 円  100 % 9 19 4,518 5 29 4,897
10 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 10 21 4,614 5 29 4,897
11 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  100 % 11 22 4,727 5 29 4,897
12 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 111,000 円  100 % 12 24 4,852 5 29 4,897
13 つくば市花園17番6 住宅地 109,000 円  100 % 13 25 4,928 5 29 4,897
14 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 108,000 円  100.93 % 14 26 4,973 2 16 3,652
15 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 106,000 円  98.15 % 15 27 5,073 38 401 15,465
16 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 103,000 円  98.1 % 16 30 5,213 39 409 15,631
17 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  99 % 17 34 5,395 35 275 12,238
18 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 90,300 円  100 % 18 36 5,845 5 29 4,897
19 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 19 37 5,872 5 29 4,897
20 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 80,000 円  100 % 20 44 6,399 5 29 4,897
21 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 75,100 円  99.87 % 21 52 6,748 20 111 9,145
22 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,700 円  99.87 % 22 54 6,797 20 111 9,145
23 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 71,100 円  100 % 23 61 7,088 5 29 4,897
24 つくば市小野川8番21 住宅地 52,500 円  99.06 % 24 96 8,959 33 258 11,931
25 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 46,300 円  99.78 % 25 125 9,776 22 118 9,250
26 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 39,300 円  99.24 % 26 165 10,866 29 216 11,086
27 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 38,400 円  99.22 % 27 171 11,033 31 221 11,156
28 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 34,700 円  100 % 28 198 11,694 5 29 4,897
29 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 30,700 円  99.68 % 29 246 12,542 23 128 9,460
30 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 30,000 円  99.34 % 30 252 12,682 28 193 10,656
31 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 29,300 円  97.67 % 31 258 12,875 43 447 16,997
32 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  99.23 % 32 296 13,708 30 219 11,126
33 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 23,800 円  98.76 % 33 313 14,219 37 320 13,231
34 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 23,500 円  99.58 % 34 319 14,284 24 139 9,696
35 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,900 円  99.57 % 35 324 14,468 25 143 9,721
36 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 20,100 円  99.01 % 36 355 15,278 34 273 12,179
37 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,900 円  99.47 % 37 364 15,603 26 157 10,082
38 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 18,700 円  99.47 % 38 366 15,665 26 157 10,082
39 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 18,700 円  97.91 % 38 366 15,665 42 431 16,340
40 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 15,500 円  98.1 % 40 402 16,715 39 409 15,631
41 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 12,500 円  99.21 % 41 429 17,746 32 224 11,212
42 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,800 円  98 % 42 461 18,795 41 419 15,962
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 8,250 円  98.8 % 43 475 19,469 36 312 13,079