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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  55,904 円  104,000 円  12,200 円  13  37 
見込地 4  23,775 円  26,900 円  19,300 円  0  4 
商業地 26  136,019 円  317,000 円  58,300 円  4  10 
工業地 2  22,150 円  27,300 円  17,000 円  0  2 
合計 107  73,539 円  317,000 円  12,200 円  17  53 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,941 円  104,000 円  4,080 円  23  252 
見込地 12  15,828 円  26,900 円  7,540 円  0  11 
商業地 103  66,617 円  317,000 円  15,500 円  5  82 
工業地 13  15,728 円  27,300 円  9,110 円  0  12 
林地 12  885,833 円  2,920,000 円  57,000 円  0  12 
合計 435  39,928 円  317,000 円  4,080 円  28  357 
含:林地 447  62,637 円  2,920,000 円  4,080 円  28  369 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 317,000 円  99.37 % 1 6 1,377 81 125 10,535
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 286,000 円  98.96 % 2 8 1,580 92 185 12,428
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 272,000 円  99.27 % 3 9 1,703 84 139 10,963
4 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 255,000 円  101.59 % 4 11 1,871 4 13 2,695
5 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 243,000 円  98.78 % 5 12 2,009 99 229 13,150
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 190,000 円  99.48 % 6 15 2,747 78 111 10,037
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 159,000 円  100 % 7 16 3,353 18 29 4,897
8 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 141,000 円  100 % 8 18 3,841 18 29 4,897
9 宇都宮市栄町6-16 商業地 139,000 円  100 % 9 19 3,901 18 29 4,897
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 130,000 円  100 % 10 20 4,146 18 29 4,897
11 宇都宮市西1-4-27 商業地 123,000 円  100 % 11 21 4,366 18 29 4,897
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 123,000 円  100 % 11 21 4,366 18 29 4,897
13 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 119,000 円  101.71 % 13 24 4,518 3 11 2,577
14 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 104,000 円  100.97 % 14 26 5,165 7 18 3,564
15 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 104,000 円  102.97 % 14 26 5,165 2 2 1,485
16 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 103,000 円  100 % 16 28 5,213 18 29 4,897
17 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 101,000 円  103.59 % 17 29 5,299 1 1 1,082
18 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 99,500 円  100.51 % 18 30 5,377 11 22 4,525
19 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 98,000 円  101.03 % 19 31 5,453 5 16 3,450
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,000 円  100 % 20 33 5,647 18 29 4,897
21 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 90,200 円  101.01 % 21 34 5,851 6 17 3,487
22 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 88,800 円  100.45 % 22 35 5,917 13 24 4,644
23 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 87,700 円  100 % 23 36 5,973 18 29 4,897
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 85,700 円  99.65 % 24 38 6,072 62 90 9,515
25 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 85,200 円  100.24 % 25 39 6,102 17 28 4,853
26 宇都宮市花園町13-17 住宅地 82,600 円  100 % 26 40 6,244 18 29 4,897
27 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 82,400 円  100.49 % 27 41 6,262 12 23 4,573
28 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 81,800 円  99.63 % 28 42 6,290 66 94 9,558
29 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 80,400 円  100 % 29 43 6,377 18 29 4,897
30 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 80,400 円  100 % 29 43 6,377 18 29 4,897
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,400 円  100 % 31 45 6,519 18 29 4,897
32 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 77,500 円  100 % 32 46 6,584 18 29 4,897
33 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 77,000 円  100 % 33 47 6,618 18 29 4,897
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 75,000 円  100.94 % 34 48 6,753 8 19 3,636
35 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 74,300 円  99.46 % 35 49 6,833 79 116 10,129
36 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 73,600 円  99.59 % 36 50 6,897 70 98 9,672
37 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 73,600 円  100.27 % 36 50 6,897 15 26 4,824
38 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 73,300 円  100.27 % 38 52 6,920 15 26 4,824
39 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 73,300 円  100 % 38 52 6,920 18 29 4,897
40 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 71,400 円  100 % 40 55 7,068 18 29 4,897
41 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 70,200 円  100 % 41 57 7,177 18 29 4,897
42 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 69,500 円  100 % 42 58 7,239 18 29 4,897
43 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 67,900 円  98.55 % 43 60 7,384 103 268 13,960
44 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 65,500 円  100.92 % 44 62 7,578 9 20 3,681
45 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,400 円  100 % 45 63 7,595 18 29 4,897
46 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 65,300 円  100.31 % 46 64 7,605 14 25 4,799
47 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 64,700 円  100 % 47 65 7,660 18 29 4,897
48 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  100 % 48 66 7,720 18 29 4,897
49 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,400 円  100 % 49 67 7,791 18 29 4,897
50 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 62,800 円  99.68 % 50 70 7,855 59 87 9,460
51 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 62,100 円  100 % 51 72 7,909 18 29 4,897
52 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 62,000 円  100 % 52 73 7,918 18 29 4,897
53 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,800 円  99.68 % 53 74 7,964 59 87 9,460
54 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 61,200 円  100 % 54 76 8,026 18 29 4,897
55 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 61,100 円  100 % 55 77 8,030 18 29 4,897
56 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 60,900 円  99.67 % 56 78 8,065 61 89 9,482
57 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 60,600 円  100 % 57 79 8,080 18 29 4,897
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,200 円  100 % 58 80 8,117 18 29 4,897
59 宇都宮市下岡本町字和尚久保2108番59 住宅地 60,200 円  99.83 % 58 80 8,117 55 79 9,185
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 59,800 円  99.83 % 60 82 8,167 55 79 9,185
61 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 58,800 円  100 % 61 85 8,272 18 29 4,897
62 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 58,600 円  99.49 % 62 86 8,297 77 110 9,986
63 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 58,300 円  99.32 % 63 87 8,320 83 133 10,738
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,600 円  100 % 64 88 8,397 18 29 4,897
65 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,300 円  99.65 % 65 89 8,434 62 90 9,515
66 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 57,000 円  99.65 % 66 90 8,448 62 90 9,515
67 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 56,500 円  100 % 67 93 8,508 18 29 4,897
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 56,000 円  100 % 68 95 8,562 18 29 4,897
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,800 円  99.64 % 69 99 8,709 65 93 9,535
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,500 円  99.82 % 70 100 8,732 57 82 9,203
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,000 円  99.63 % 71 101 8,789 66 94 9,558
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 52,900 円  99.44 % 72 103 8,929 80 118 10,202
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 52,400 円  99.62 % 73 104 8,989 68 96 9,585
74 宇都宮市兵庫塚3-30-3 住宅地 52,200 円  100 % 74 106 9,017 18 29 4,897
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,700 円  100 % 75 109 9,083 18 29 4,897
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,400 円  99.61 % 76 110 9,116 69 97 9,610
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 49,000 円  99.59 % 77 115 9,392 70 98 9,672
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,200 円  99.16 % 78 121 9,646 86 157 11,446
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 47,000 円  99.58 % 79 124 9,665 72 101 9,696
80 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,300 円  99.54 % 80 138 10,203 74 107 9,812
81 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 43,100 円  99.54 % 81 140 10,234 74 107 9,812
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,800 円  99.07 % 82 143 10,281 87 167 11,857
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,900 円  99.76 % 83 147 10,432 58 85 9,274
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 41,000 円  99.03 % 84 152 10,557 89 172 12,075
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 40,800 円  99.51 % 85 156 10,613 76 109 9,909
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 36,200 円  99.18 % 86 193 11,425 85 155 11,347
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 30,000 円  98.36 % 87 238 12,682 107 299 14,651
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 30,000 円  99.01 % 87 238 12,682 90 177 12,179
89 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 27,700 円  98.93 % 89 267 13,246 93 190 12,572
90 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 27,300 円  98.91 % 90 270 13,337 94 196 12,656
91 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 26,900 円  98.9 % 91 273 13,447 95 199 12,692
92 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 26,700 円  98.89 % 92 275 13,481 96 201 12,738
93 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,600 円  98.52 % 93 278 13,510 104 272 14,074
94 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 住宅地 26,500 円  98.88 % 94 279 13,525 97 205 12,780
95 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,500 円  98.51 % 94 279 13,525 105 274 14,110
96 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,700 円  98.47 % 96 286 13,739 106 279 14,262
97 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 24,600 円  100.82 % 97 298 14,011 10 21 3,877
98 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,900 円  98.76 % 98 305 14,198 101 233 13,231
99 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 99 309 14,348 18 29 4,897
100 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 23,200 円  99.57 % 100 311 14,381 73 104 9,721
101 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 21,300 円  99.07 % 101 326 14,922 87 167 11,857
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,800 円  98.58 % 102 328 15,064 102 264 13,866
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 19,300 円  98.97 % 103 335 15,504 91 182 12,385
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,000 円  98.84 % 104 360 16,177 98 212 12,932
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 16,000 円  98.77 % 105 375 16,530 100 231 13,183
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 15,200 円  99.35 % 106 383 16,822 82 127 10,617
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 12,200 円  100 % 107 398 17,864 18 29 4,897