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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  23,638 円  42,600 円  8,450 円  0  29 
見込地 1  10,800 円  10,800 円  10,800 円  0  1 
商業地 8  35,475 円  55,500 円  22,700 円  0  8 
工業地 1  13,700 円  13,700 円  13,700 円  0  1 
合計 40  25,436 円  55,500 円  8,450 円  0  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,941 円  104,000 円  4,080 円  23  252 
見込地 12  15,828 円  26,900 円  7,540 円  0  11 
商業地 103  66,617 円  317,000 円  15,500 円  5  82 
工業地 13  15,728 円  27,300 円  9,110 円  0  12 
林地 12  885,833 円  2,920,000 円  57,000 円  0  12 
合計 435  39,928 円  317,000 円  4,080 円  28  357 
含:林地 447  62,637 円  2,920,000 円  4,080 円  28  369 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 55,500 円  98.93 % 1 97 8,624 14 190 12,572
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 42,600 円  99.3 % 2 144 10,318 5 135 10,826
3 栃木市旭町16-36 商業地 41,200 円  98.56 % 3 151 10,525 21 267 13,934
4 栃木市箱森町19-24 商業地 40,900 円  99.03 % 4 154 10,596 10 172 12,075
5 栃木市平柳町2-14-11 商業地 38,700 円  98.72 % 5 166 10,982 17 242 13,385
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,300 円  98.97 % 6 169 11,043 11 182 12,385
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 37,300 円  98.16 % 7 181 11,226 29 328 15,443
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 33,400 円  99.4 % 8 202 11,956 3 121 10,382
9 栃木市神田町8-6 住宅地 32,700 円  99.39 % 9 212 12,099 4 122 10,428
10 栃木市大町10-16 住宅地 31,600 円  98.14 % 10 219 12,347 30 331 15,516
11 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 28,900 円  96.66 % 11 248 12,973 39 421 19,300
12 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 28,800 円  97.96 % 12 250 12,990 31 344 16,132
13 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 28,600 円  98.28 % 13 252 13,028 26 308 14,963
14 栃木市沼和田町41-4 住宅地 28,300 円  98.61 % 14 260 13,098 18 260 13,762
15 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 28,100 円  98.6 % 15 262 13,147 19 261 13,793
16 栃木市大森町442番9 住宅地 27,500 円  98.57 % 16 268 13,284 20 266 13,898
17 栃木市岩舟町静和字新田2182番7 商業地 27,100 円  97.83 % 17 271 13,384 33 359 16,591
18 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 27,100 円  99.27 % 17 271 13,384 7 139 10,963
19 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,200 円  100 % 19 283 13,603 1 29 4,897
20 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 26,100 円  98.49 % 20 285 13,627 23 276 14,183
21 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 24,400 円  96.06 % 21 300 14,071 40 441 20,147
22 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 24,400 円  98.79 % 21 300 14,071 16 226 13,121
23 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 23,500 円  97.92 % 23 307 14,284 32 350 16,282
24 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 23,300 円  97.08 % 24 309 14,348 35 409 18,423
25 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 22,700 円  97.01 % 25 318 14,522 36 410 18,582
26 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 22,500 円  96.98 % 26 320 14,571 37 413 18,663
27 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 22,100 円  98.22 % 27 322 14,688 27 314 15,189
28 栃木市岩舟町畳岡字新田731番4 住宅地 20,300 円  97.6 % 28 331 15,221 34 375 17,216
29 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 19,100 円  98.96 % 29 337 15,555 12 185 12,428
30 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 18,900 円  96.92 % 30 338 15,603 38 414 18,789
31 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 18,900 円  98.95 % 30 338 15,603 13 187 12,466
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 17,100 円  98.84 % 32 357 16,142 15 212 12,932
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,700 円  99.28 % 33 389 17,351 6 138 10,920
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 13,200 円  98.51 % 34 393 17,503 22 274 14,110
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 12,000 円  98.36 % 35 400 17,935 24 299 14,651
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 11,600 円  98.31 % 36 404 18,107 25 305 14,842
37 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 11,000 円  98.21 % 37 411 18,320 28 318 15,209
38 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 10,800 円  99.08 % 38 413 18,410 8 164 11,806
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,600 円  99.07 % 39 419 18,474 9 167 11,857
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,450 円  99.41 % 40 430 19,383 2 120 10,348