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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  42,488 円  95,000 円  15,300 円  1  5 
商業地 2  81,300 円  107,000 円  55,600 円  1  1 
合計 10  50,250 円  107,000 円  15,300 円  2  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,941 円  104,000 円  4,080 円  23  252 
見込地 12  15,828 円  26,900 円  7,540 円  0  11 
商業地 103  66,617 円  317,000 円  15,500 円  5  82 
工業地 13  15,728 円  27,300 円  9,110 円  0  12 
林地 12  885,833 円  2,920,000 円  57,000 円  0  12 
合計 435  39,928 円  317,000 円  4,080 円  28  357 
含:林地 447  62,637 円  2,920,000 円  4,080 円  28  369 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 107,000 円  101.9 % 1 25 5,035 2 6 2,393
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 95,000 円  102.93 % 2 32 5,595 1 3 1,529
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,600 円  99.29 % 3 96 8,617 9 136 10,872
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 48,300 円  100 % 4 116 9,488 3 29 4,897
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 47,400 円  99.58 % 5 119 9,622 5 101 9,696
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 41,300 円  100 % 6 150 10,514 3 29 4,897
7 下野市田中字道光山683番99 住宅地 39,600 円  98.75 % 7 161 10,816 10 236 13,264
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 36,800 円  99.46 % 8 186 11,311 6 116 10,129
9 下野市小金井字テシコ1829番1 住宅地 16,200 円  99.39 % 9 371 16,461 7 122 10,428
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 15,300 円  99.35 % 10 382 16,781 8 127 10,617