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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  233,556 円  315,000 円  119,000 円  8  0 
商業地 5  1,053,600 円  1,930,000 円  252,000 円  5  0 
合計 14  526,429 円  1,930,000 円  119,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 622  106,151 円  410,000 円  5,550 円  151  245 
商業地 118  250,205 円  1,930,000 円  11,700 円  33  33 
工業地 32  55,622 円  154,000 円  14,000 円  18  1 
林地 3  255,000 円  341,000 円  123,000 円  0  3 
合計 772  126,075 円  1,930,000 円  5,550 円  202  279 
含:林地 775  126,574 円  1,930,000 円  5,550 円  202  282 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 1,930,000 円  106.04 % 1 1 130 1 1 456
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 1,620,000 円  105.88 % 2 2 169 2 3 476
3 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 931,000 円  102.65 % 3 4 335 5 32 1,728
4 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 535,000 円  102.88 % 4 12 708 4 24 1,553
5 さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 住宅地 315,000 円  102.94 % 5 34 1,395 3 21 1,517
6 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番124 住宅地 292,000 円  102.1 % 6 43 1,532 6 41 2,158
7 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 288,000 円  101.77 % 7 45 1,564 8 51 2,526
8 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 252,000 円  101.61 % 8 68 1,907 12 58 2,671
9 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 244,000 円  101.67 % 9 73 1,997 11 56 2,624
10 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 234,000 円  101.74 % 10 83 2,107 10 53 2,557
11 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 231,000 円  101.76 % 11 88 2,159 9 52 2,536
12 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 226,000 円  101.8 % 12 94 2,216 7 50 2,499
13 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 153,000 円  101.32 % 13 211 3,510 13 73 3,009
14 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 119,000 円  100 % 14 314 4,518 14 203 4,897