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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  220,800 円  296,000 円  148,000 円  5  0 
商業地 3  238,000 円  308,000 円  164,000 円  2  0 
合計 8  227,250 円  308,000 円  148,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 622  106,151 円  410,000 円  5,550 円  151  245 
商業地 118  250,205 円  1,930,000 円  11,700 円  33  33 
工業地 32  55,622 円  154,000 円  14,000 円  18  1 
林地 3  255,000 円  341,000 円  123,000 円  0  3 
合計 772  126,075 円  1,930,000 円  5,550 円  202  279 
含:林地 775  126,574 円  1,930,000 円  5,550 円  202  282 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 308,000 円  101.99 % 1 37 1,440 2 44 2,274
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 296,000 円  101.37 % 2 42 1,507 4 70 2,950
3 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 263,000 円  102.33 % 3 56 1,779 1 35 1,982
4 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 244,000 円  101.67 % 4 73 1,997 3 56 2,624
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 242,000 円  101.26 % 5 76 2,020 5 81 3,107
6 さいたま市中央区上峰4丁目409番1外 商業地 164,000 円  100 % 6 181 3,234 8 203 4,897
7 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 153,000 円  100.66 % 7 211 3,510 7 153 4,202
8 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 148,000 円  100.68 % 8 230 3,636 6 145 4,154