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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  220,000 円  280,000 円  128,000 円  9  0 
商業地 1  312,000 円  312,000 円  312,000 円  1  0 
合計 12  227,667 円  312,000 円  128,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 622  106,151 円  410,000 円  5,550 円  151  245 
商業地 118  250,205 円  1,930,000 円  11,700 円  33  33 
工業地 32  55,622 円  154,000 円  14,000 円  18  1 
林地 3  255,000 円  341,000 円  123,000 円  0  3 
合計 772  126,075 円  1,930,000 円  5,550 円  202  279 
含:林地 775  126,574 円  1,930,000 円  5,550 円  202  282 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 312,000 円  103.31 % 1 36 1,411 2 18 1,251
2 さいたま市南区白幡4-24-16 住宅地 280,000 円  102.94 % 2 51 1,634 3 21 1,517
3 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 270,000 円  104.25 % 3 54 1,717 1 12 815
4 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 261,000 円  102.76 % 4 58 1,792 5 28 1,645
5 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 261,000 円  102.76 % 4 58 1,792 5 28 1,645
6 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 253,000 円  102.85 % 6 65 1,893 4 25 1,583
7 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 216,000 円  101.89 % 7 101 2,320 7 47 2,413
8 さいたま市南区辻7-11-6 住宅地 207,000 円  101.47 % 8 113 2,464 10 64 2,825
9 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 203,000 円  101.5 % 9 120 2,534 9 63 2,791
10 さいたま市南区太田窪5-16-1 住宅地 201,000 円  101.52 % 10 123 2,568 8 61 2,773
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 140,000 円  100 % 11 252 3,870 11 203 4,897
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 128,000 円  100 % 12 283 4,210 11 203 4,897