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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  113,248 円  287,000 円  53,000 円  6  0 
商業地 14  374,679 円  1,570,000 円  76,500 円  9  0 
合計 41  202,517 円  1,570,000 円  53,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 678  72,034 円  338,000 円  2,950 円  175  235 
商業地 123  216,342 円  1,570,000 円  15,700 円  58  26 
工業地 20  43,330 円  154,000 円  7,300 円  8  1 
林地 11  233,364 円  460,000 円  109,000 円  0  11 
合計 821  92,954 円  1,570,000 円  2,950 円  241  262 
含:林地 832  94,811 円  1,570,000 円  2,950 円  241  273 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 1,570,000 円  103.97 % 1 1 174 2 25 916
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 530,000 円  102.91 % 2 14 716 3 35 1,541
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 510,000 円  102 % 3 16 758 10 70 2,250
4 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 475,000 円  100 % 4 17 819 16 242 4,897
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 415,000 円  101.97 % 5 20 954 11 75 2,300
6 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 355,000 円  100 % 6 25 1,173 16 242 4,897
7 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 287,000 円  100 % 7 38 1,570 16 242 4,897
8 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 232,000 円  104.04 % 8 71 2,140 1 24 886
9 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 225,000 円  102.27 % 9 75 2,225 7 59 2,019
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 220,000 円  101.85 % 10 78 2,283 12 89 2,448
11 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 218,000 円  102.35 % 11 80 2,307 6 57 1,967
12 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 210,000 円  102.44 % 12 87 2,403 5 53 1,883
13 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 195,000 円  102.09 % 13 95 2,650 9 65 2,166
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 191,000 円  102.14 % 14 98 2,730 8 63 2,126
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 190,000 円  102.7 % 15 99 2,747 4 42 1,691
16 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 186,000 円  101.64 % 16 102 2,820 13 99 2,646
17 千葉市中央区港町4-18 商業地 146,000 円  100 % 17 159 3,699 16 242 4,897
18 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 145,000 円  100 % 18 161 3,723 16 242 4,897
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 134,000 円  100 % 19 177 4,025 16 242 4,897
20 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 127,000 円  100 % 20 191 4,244 16 242 4,897
21 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 117,000 円  100 % 21 213 4,614 16 242 4,897
22 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 110,000 円  100 % 22 228 4,891 16 242 4,897
23 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 110,000 円  100.92 % 22 228 4,891 14 165 3,681
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 108,000 円  100 % 24 239 4,973 16 242 4,897
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 107,000 円  100 % 25 247 5,035 16 242 4,897
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 99,000 円  100 % 26 272 5,395 16 242 4,897
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 96,500 円  100 % 27 278 5,522 16 242 4,897
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 91,500 円  100 % 28 296 5,780 16 242 4,897
29 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 84,000 円  100 % 29 313 6,169 16 242 4,897
30 千葉市中央区都町1208番12外 住宅地 83,500 円  100 % 30 316 6,199 16 242 4,897
31 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 78,500 円  100 % 31 334 6,504 16 242 4,897
32 千葉市中央区村田町815番3 商業地 76,500 円  100 % 32 344 6,650 16 242 4,897
33 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 72,800 円  100 % 33 358 6,966 16 242 4,897
34 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 69,000 円  100 % 34 369 7,277 16 242 4,897
35 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 69,000 円  100.73 % 34 369 7,277 15 189 4,058
36 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 68,500 円  100 % 36 371 7,333 16 242 4,897
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 64,000 円  100 % 37 391 7,720 16 242 4,897
38 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 61,800 円  100 % 38 402 7,964 16 242 4,897
39 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 39 403 7,977 16 242 4,897
40 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 61,000 円  100 % 40 407 8,037 16 242 4,897
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,000 円  100 % 41 438 8,904 16 242 4,897