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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  157,500 円  163,000 円  152,000 円  0  2 
商業地 3  207,000 円  229,000 円  176,000 円  2  0 
工業地 2  65,750 円  79,500 円  52,000 円  2  0 
合計 9  153,611 円  229,000 円  52,000 円  4  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 678  72,034 円  338,000 円  2,950 円  175  235 
商業地 123  216,342 円  1,570,000 円  15,700 円  58  26 
工業地 20  43,330 円  154,000 円  7,300 円  8  1 
林地 11  233,364 円  460,000 円  109,000 円  0  11 
合計 821  92,954 円  1,570,000 円  2,950 円  241  262 
含:林地 832  94,811 円  1,570,000 円  2,950 円  241  273 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 229,000 円  100.44 % 1 73 2,183 4 228 4,662
2 千葉市美浜区幸町2-21-35 商業地 216,000 円  100 % 2 81 2,320 5 242 4,897
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 176,000 円  101.15 % 3 109 3,005 3 140 3,278
4 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 163,000 円  99.39 % 4 123 3,265 8 639 10,428
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 161,000 円  100 % 5 126 3,309 5 242 4,897
6 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 154,000 円  99.35 % 6 141 3,484 9 654 10,617
7 千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 住宅地 152,000 円  100 % 7 147 3,543 5 242 4,897
8 千葉市美浜区新港63番2 工業地 79,500 円  102.45 % 8 330 6,442 1 52 1,881
9 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 52,000 円  101.96 % 9 442 9,029 2 77 2,311