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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  960,333 円  1,160,000 円  771,000 円  3  0 
商業地 26  5,595,808 円  33,000,000 円  733,000 円  25  0 
合計 29  5,116,276 円  33,000,000 円  733,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 33,000,000 円  125 % 1 1 1 2 2 11
2 中央区銀座6-8-3 商業地 22,500,000 円  127.12 % 2 4 4 1 1 7
3 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 14,600,000 円  114.96 % 3 8 8 6 7 64
4 中央区京橋2-4-15 商業地 14,000,000 円  108.53 % 4 10 10 9 37 251
5 中央区銀座3-2-9 商業地 10,500,000 円  120 % 5 11 14 3 3 20
6 中央区日本橋2-3-18 商業地 8,640,000 円  108 % 6 18 23 12 50 282
7 中央区銀座7-11-14 商業地 5,900,000 円  115.69 % 7 23 29 4 4 51
8 中央区銀座2-12-14 商業地 5,870,000 円  115.1 % 8 24 31 5 5 60
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,770,000 円  106.47 % 9 34 43 19 93 411
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,530,000 円  106.3 % 10 73 97 23 101 433
11 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,300,000 円  100 % 11 79 108 29 1,021 4,897
12 中央区京橋2-6-14 商業地 2,090,000 円  110.58 % 12 82 116 8 17 151
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,860,000 円  108.14 % 13 95 140 10 43 269
14 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,800,000 円  111.8 % 14 98 145 7 11 116
15 中央区月島3-10-4 商業地 1,750,000 円  107.36 % 15 103 151 15 67 333
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,640,000 円  106.49 % 16 112 167 18 89 406
17 中央区新富2-4-4 商業地 1,610,000 円  108.05 % 17 114 170 11 48 279
18 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,510,000 円  107.86 % 18 121 181 14 57 298
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,400,000 円  106.06 % 19 124 193 27 110 452
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,320,000 円  106.45 % 20 133 208 20 95 414
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,220,000 円  107.96 % 21 151 239 13 51 283
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,190,000 円  106.25 % 22 155 246 24 104 437
23 中央区月島3-25-3 住宅地 1,160,000 円  106.42 % 23 160 255 21 97 417
24 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,030,000 円  106.19 % 24 182 293 25 107 440
25 中央区晴海5-1-9 住宅地 950,000 円  106.15 % 25 201 324 26 109 446
26 中央区湊1-2-7 商業地 948,000 円  107.12 % 26 204 329 16 72 349
27 中央区東日本橋2-23-4 商業地 780,000 円  106.85 % 27 246 413 17 79 370
28 中央区佃1-5-7 住宅地 771,000 円  104.05 % 28 251 421 28 235 878
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 733,000 円  106.39 % 29 270 450 22 99 420