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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  789,143 円  938,000 円  693,000 円  7  0 
商業地 11  1,200,636 円  1,850,000 円  741,000 円  10  0 
合計 18  1,040,611 円  1,850,000 円  693,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,850,000 円  105.11 % 1 96 141 2 141 605
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,750,000 円  105.42 % 2 103 151 1 129 544
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,340,000 円  104.69 % 3 129 203 9 176 719
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,300,000 円  104.84 % 4 137 215 5 164 689
5 文京区大塚3-5-2 商業地 1,120,000 円  104.67 % 5 165 268 10 178 723
6 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,120,000 円  100 % 5 165 268 18 1,021 4,897
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,070,000 円  104.9 % 7 174 280 4 159 666
8 文京区関口1-44-5 商業地 1,040,000 円  104.73 % 8 179 287 8 169 708
9 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,040,000 円  105.05 % 8 179 287 3 145 620
10 文京区西片1-11-5 住宅地 938,000 円  101.96 % 10 205 332 17 616 2,311
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 836,000 円  104.76 % 11 232 386 7 167 698
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 833,000 円  102.84 % 12 234 388 15 459 1,589
13 文京区千駄木1-11-8 住宅地 787,000 円  103.55 % 13 244 409 12 304 1,100
14 文京区本駒込1-16-5 住宅地 778,000 円  103.05 % 14 247 417 14 408 1,416
15 文京区本郷5-14-5 住宅地 748,000 円  103.31 % 15 260 435 13 351 1,251
16 文京区白山4-28-18 住宅地 747,000 円  103.75 % 16 261 436 11 272 1,007
17 文京区小石川5-31-8 商業地 741,000 円  104.81 % 17 265 444 6 165 691
18 文京区千石3-18-6 住宅地 693,000 円  102.36 % 18 290 486 16 544 1,957