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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  359,400 円  451,000 円  297,000 円  5  0 
商業地 14  549,071 円  892,000 円  388,000 円  13  0 
合計 19  499,158 円  892,000 円  297,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 892,000 円  103.36 % 1 217 359 1 339 1,216
2 墨田区業平1-18-12 商業地 828,000 円  102.99 % 2 236 392 4 431 1,471
3 墨田区緑1-28-4 商業地 750,000 円  100 % 3 258 432 19 1,021 4,897
4 墨田区緑2-15-14 商業地 602,000 円  103.08 % 4 352 586 2 399 1,397
5 墨田区東駒形3-18-8 商業地 583,000 円  103 % 5 373 619 3 424 1,458
6 墨田区千歳3-12-6 商業地 563,000 円  102.93 % 6 389 650 5 447 1,529
7 墨田区石原2-17-14 商業地 546,000 円  102.63 % 7 414 691 8 491 1,742
8 墨田区緑1-22-5 商業地 495,000 円  102.7 % 8 460 779 7 482 1,691
9 墨田区菊川3-14-5 住宅地 451,000 円  102.73 % 9 505 868 6 479 1,668
10 墨田区東向島2-11-16 商業地 436,000 円  101.87 % 10 527 904 13 628 2,440
11 墨田区東向島2-23-4 商業地 428,000 円  101.66 % 11 540 926 14 654 2,634
12 墨田区向島3-14-6 住宅地 404,000 円  102.02 % 12 575 996 11 604 2,232
13 墨田区文花1-2-2 商業地 396,000 円  102.06 % 13 590 1,024 10 594 2,196
14 墨田区文花3-23-7 商業地 392,000 円  101.55 % 14 599 1,039 16 671 2,741
15 墨田区墨田3-31-13 商業地 388,000 円  101.31 % 15 604 1,046 18 713 3,025
16 墨田区京島3-20-10 商業地 388,000 円  101.57 % 15 604 1,046 15 666 2,716
17 墨田区押上3-18-9 住宅地 335,000 円  102.13 % 17 698 1,275 9 578 2,136
18 墨田区東向島3-16-17 住宅地 310,000 円  101.97 % 18 746 1,419 12 613 2,300
19 墨田区立花1-25-2 住宅地 297,000 円  101.37 % 19 762 1,499 17 705 2,950