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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,005,700 円  1,270,000 円  621,000 円  10  0 
商業地 16  3,597,500 円  10,200,000 円  1,110,000 円  15  0 
合計 26  2,600,654 円  10,200,000 円  621,000 円  25  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  332,824 円  3,630,000 円  5,100 円  587  57 
見込地 6  15,733 円  25,600 円  2,000 円  0  2 
商業地 468  1,699,271 円  33,000,000 円  9,700 円  421  7 
工業地 14  249,571 円  920,000 円  58,300 円  12  0 
林地 11  426,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  6 
合計 1,257  839,132 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  66 
含:林地 1,268  835,551 円  33,000,000 円  2,000 円  1,020  72 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 10,200,000 円  110.27 % 1 12 15 1 24 165
2 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 10,000,000 円  109.53 % 2 15 19 2 28 195
3 渋谷区千駄ケ谷5-32-10 商業地 5,300,000 円  100 % 3 28 36 26 1,021 4,897
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,370,000 円  107.9 % 4 37 49 6 56 292
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,300,000 円  107.5 % 5 38 50 7 63 319
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,150,000 円  108.07 % 6 43 56 5 46 276
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,900,000 円  105.69 % 7 45 60 9 122 504
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,500,000 円  109.38 % 8 51 68 3 29 202
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,920,000 円  108.15 % 9 60 79 4 41 267
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,540,000 円  104.76 % 10 119 178 11 167 698
11 渋谷区富ケ谷1-51-4 商業地 1,330,000 円  104.72 % 11 130 204 12 171 711
12 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,270,000 円  105.83 % 12 141 224 8 117 485
13 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,270,000 円  104.96 % 12 141 224 10 150 645
14 渋谷区幡ケ谷2-19-4 商業地 1,250,000 円  104.17 % 14 147 232 14 214 833
15 渋谷区円山町22-16 商業地 1,250,000 円  104.17 % 14 147 232 14 214 833
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,190,000 円  103.48 % 16 155 246 19 315 1,143
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,170,000 円  104.46 % 17 159 253 13 193 773
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,110,000 円  103.74 % 18 168 271 18 275 1,012
19 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 1,100,000 円  103.77 % 19 171 274 17 269 998
20 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,070,000 円  103.88 % 20 174 280 16 259 953
21 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,050,000 円  101.94 % 21 178 286 25 622 2,350
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 985,000 円  103.14 % 22 192 310 22 382 1,351
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 957,000 円  103.46 % 23 199 322 20 319 1,158
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 933,000 円  103.21 % 24 206 333 21 362 1,298
25 渋谷区富ケ谷1-23-2 住宅地 881,000 円  103.04 % 25 218 363 23 411 1,423
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 621,000 円  102.99 % 26 332 559 24 431 1,471