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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  232,083 円  359,000 円  162,000 円 
商業地 427,750 円  573,000 円  258,000 円 
合計 16  281,000 円  573,000 円  162,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 643  174,547 円  530,000 円  15,500 円  241  240 
商業地 221  493,887 円  10,100,000 円  57,000 円  133  42 
工業地 40  99,460 円  228,000 円  45,200 円  30 
林地 17  785,294 円  1,730,000 円  277,000 円  17 
合計 904  249,294 円  10,100,000 円  15,500 円  404  283 
含:林地 921  259,187 円  10,100,000 円  15,500 円  404  300 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 商業地 573,000 円  102.87 % 1 51 632 2 87 1,564
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 商業地 547,000 円  102.63 % 2 56 687 3 100 1,742
3 川崎市宮前区小台2丁目23番10外 住宅地 359,000 円  101.7 % 3 112 1,157 4 197 2,591
4 川崎市宮前区鷺沼2丁目2番13 住宅地 333,000 円  100.3 % 4 140 1,288 9 402 4,808
5 川崎市宮前区馬絹字平台2036番1外 商業地 333,000 円  103.1 % 4 140 1,288 1 80 1,388
6 川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 住宅地 305,000 円  101.67 % 6 168 1,451 5 205 2,624
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 277,000 円  100.73 % 7 224 1,662 7 331 4,058
8 川崎市宮前区有馬9-7-11 住宅地 261,000 円  100 % 8 256 1,792 10 405 4,897
9 川崎市宮前区有馬3-28-19 商業地 258,000 円  101.18 % 9 267 1,839 6 263 3,215
10 川崎市宮前区東有馬3-3-4 住宅地 204,000 円  100 % 10 398 2,518 10 405 4,897
11 川崎市宮前区馬絹字矢中1094番2 住宅地 192,000 円  100.52 % 11 434 2,705 8 370 4,503
12 川崎市宮前区菅生5-7-12 住宅地 185,000 円  100 % 12 460 2,837 10 405 4,897
13 川崎市宮前区菅生6-26-2 住宅地 179,000 円  99.44 % 13 481 2,947 14 642 10,202
14 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 165,000 円  100 % 14 546 3,218 10 405 4,897
15 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 163,000 円  99.39 % 15 554 3,265 15 657 10,428
16 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 162,000 円  98.78 % 16 563 3,289 16 762 13,150