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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  39,518 円  60,100 円  19,500 円  0  21 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 9  78,400 円  185,000 円  54,700 円  0  6 
工業地 2  15,650 円  17,100 円  14,200 円  0  2 
合計 34  47,782 円  185,000 円  14,200 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  25,433 円  63,100 円  3,870 円  4  176 
見込地 10  15,300 円  18,400 円  11,900 円  0  5 
商業地 45  47,267 円  185,000 円  15,500 円  2  38 
工業地 14  14,131 円  23,000 円  7,740 円  0  14 
林地 8  115,238 円  192,000 円  36,200 円  0  8 
合計 260  28,213 円  185,000 円  3,870 円  6  233 
含:林地 268  30,811 円  192,000 円  3,870 円  6  241 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 185,000 円  98.4 % 1 2 2,837 14 97 14,520
2 甲府市中央1-2-10 商業地 93,600 円  99.05 % 2 6 5,669 11 58 11,980
3 甲府市相生1-19-5 商業地 67,500 円  98.25 % 3 12 7,400 16 109 15,070
4 甲府市塩部4-13-9 商業地 64,500 円  100 % 4 15 7,675 1 7 4,897
5 甲府市湯村2-6-19 商業地 61,700 円  100 % 5 17 7,973 1 7 4,897
6 甲府市朝日2-17-12 商業地 61,100 円  98.23 % 6 18 8,030 17 111 15,158
7 甲府市屋形2-2-8 住宅地 60,100 円  99.83 % 7 20 8,128 5 28 9,185
8 甲府市上石田4-1-31 商業地 59,000 円  99.16 % 8 22 8,239 9 51 11,446
9 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 58,600 円  99.83 % 9 23 8,297 5 28 9,185
10 甲府市丸の内2-22-13 商業地 58,500 円  97.99 % 10 24 8,303 19 120 16,027
11 甲府市大里町字北耕地5272番外 商業地 54,700 円  100 % 11 26 8,716 1 7 4,897
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 49,600 円  98.22 % 12 39 9,331 18 112 15,189
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 48,000 円  97.96 % 13 43 9,523 20 123 16,132
14 甲府市国母3-5-11 住宅地 46,300 円  97.89 % 14 47 9,776 22 131 16,382
15 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 46,300 円  97.89 % 14 47 9,776 22 131 16,382
16 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 45,400 円  97.84 % 16 50 9,913 24 134 16,567
17 甲府市徳行1-15-21 住宅地 45,000 円  97.83 % 17 51 9,949 25 135 16,591
18 甲府市国母2-17-20 住宅地 45,000 円  97.83 % 17 51 9,949 25 135 16,591
19 甲府市池田2-8-4 住宅地 44,000 円  97.78 % 19 54 10,090 27 140 16,735
20 甲府市貢川2-2-11 住宅地 42,700 円  98.39 % 20 58 10,301 15 99 14,566
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 42,400 円  97.7 % 21 60 10,357 29 145 16,949
22 甲府市大里町字東耕地2579番9 住宅地 42,100 円  99.06 % 22 61 10,399 10 55 11,931
23 甲府市西油川町字志多田18番12 住宅地 38,800 円  98.98 % 23 73 10,969 12 64 12,330
24 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 35,100 円  97.5 % 24 82 11,609 31 161 17,471
25 甲府市大津町字村添1416番3 住宅地 35,000 円  100 % 25 84 11,626 1 7 4,897
26 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 30,500 円  97.76 % 26 98 12,576 28 142 16,786
27 甲府市横根町字矢下718番1 住宅地 28,500 円  97.6 % 27 110 13,049 30 152 17,216
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 住宅地 24,800 円  99.2 % 28 132 13,960 8 47 11,259
29 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 21,700 円  96.88 % 29 154 14,810 33 197 18,872
30 甲府市塚原町字中道西559番1 住宅地 20,000 円  95.24 % 30 160 15,295 34 256 20,877
31 甲府市上曽根町字西田583番 住宅地 19,500 円  97.5 % 31 165 15,444 31 161 17,471
32 甲府市後屋町字西落723番 見込地 18,300 円  99.46 % 32 172 15,789 7 37 10,129
33 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 17,100 円  98.84 % 33 182 16,142 13 74 12,932
34 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 14,200 円  97.93 % 34 205 17,171 21 129 16,254