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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  21,450 円  35,200 円  7,700 円  0  8 
見込地 1  14,500 円  14,500 円  14,500 円  0  0 
商業地 1  42,800 円  42,800 円  42,800 円  0  1 
工業地 1  15,300 円  15,300 円  15,300 円  0  1 
合計 11  22,200 円  42,800 円  7,700 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  25,433 円  63,100 円  3,870 円  4  176 
見込地 10  15,300 円  18,400 円  11,900 円  0  5 
商業地 45  47,267 円  185,000 円  15,500 円  2  38 
工業地 14  14,131 円  23,000 円  7,740 円  0  14 
林地 8  115,238 円  192,000 円  36,200 円  0  8 
合計 260  28,213 円  185,000 円  3,870 円  6  233 
含:林地 268  30,811 円  192,000 円  3,870 円  6  241 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 42,800 円  97.94 % 1 56 10,281 3 126 16,231
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 35,200 円  97.78 % 2 81 11,588 4 140 16,735
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 34,600 円  98.86 % 3 87 11,706 2 72 12,849
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 27,200 円  96.45 % 4 121 13,358 10 225 19,604
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 24,500 円  97.22 % 5 137 14,031 7 176 18,114
6 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 17,500 円  96.69 % 6 179 16,009 9 210 19,235
7 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 16,200 円  97.01 % 7 191 16,461 8 189 18,582
8 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 15,300 円  95.63 % 8 196 16,781 11 247 20,624
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 14,500 円  100 % 9 203 17,055 1 7 4,897
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 8,700 円  97.75 % 10 254 19,276 5 143 16,804
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 7,700 円  97.47 % 11 261 19,691 6 163 17,556