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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  52,209 円  75,600 円  26,500 円  0  9 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  41,000 円  41,000 円  41,000 円  0  1 
合計 13  53,562 円  81,000 円  26,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  66,338 円  251,000 円  1,440 円  61  242 
商業地 149  139,460 円  1,450,000 円  12,800 円  44  79 
工業地 25  47,644 円  105,000 円  19,500 円  3  14 
林地 25  460,704 円  1,200,000 円  10,600 円  0  19 
合計 585  84,163 円  1,450,000 円  1,440 円  108  335 
含:林地 610  99,595 円  1,450,000 円  1,440 円  108  354 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 235 6,324 1 109 4,897
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,600 円  100 % 2 262 6,712 1 109 4,897
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 73,000 円  100 % 3 273 6,940 1 109 4,897
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 69,500 円  98.86 % 4 289 7,239 5 397 12,849
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 69,000 円  98.57 % 5 291 7,277 6 426 13,898
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 52,300 円  97.21 % 6 396 9,001 9 514 18,170
7 浜松市南区石原町字篭ノ鼻793番2 住宅地 51,700 円  97.92 % 7 401 9,083 7 482 16,282
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 46,500 円  97.89 % 8 431 9,733 8 485 16,382
9 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 43,200 円  96 % 9 452 10,220 10 565 20,196
10 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 41,000 円  99.27 % 10 466 10,557 4 333 10,963
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 34,500 円  93.24 % 11 504 11,726 13 601 21,550
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 32,500 円  93.39 % 12 515 12,138 12 599 21,530
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 26,500 円  94.64 % 13 553 13,525 11 591 21,222