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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  45,645 円  73,300 円  13,300 円  0  9 
商業地 4  76,150 円  106,000 円  60,600 円  1  2 
合計 15  53,780 円  106,000 円  13,300 円  1  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 257  46,526 円  148,000 円  5,890 円  43  187 
見込地 11  20,145 円  34,800 円  10,200 円  3  6 
商業地 91  87,690 円  329,000 円  11,900 円  31  42 
工業地 20  26,373 円  54,000 円  8,750 円  10  5 
林地 3  622,667 円  1,550,000 円  78,000 円  0  3 
合計 379  54,581 円  329,000 円  5,890 円  87  240 
含:林地 382  59,042 円  1,550,000 円  5,890 円  87  243 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 106,000 円  100.95 % 1 45 5,073 1 67 3,612
2 近江八幡市出町230番 商業地 76,700 円  99.87 % 2 97 6,641 5 141 9,145
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,300 円  100 % 3 108 6,920 2 88 4,897
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,000 円  100 % 4 118 7,441 2 88 4,897
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,200 円  99.84 % 5 131 7,810 6 146 9,173
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 62,000 円  99.68 % 6 137 7,918 7 167 9,460
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 61,300 円  98.87 % 7 139 8,014 13 285 12,812
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 60,600 円  100 % 8 143 8,080 2 88 4,897
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 55,800 円  99.64 % 9 153 8,600 8 171 9,535
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 55,000 円  99.1 % 10 155 8,679 11 252 11,722
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 38,900 円  98.98 % 11 204 10,961 12 276 12,330
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 27,800 円  97.54 % 12 244 13,224 15 356 17,388
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 25,600 円  99.22 % 13 254 13,761 10 234 11,156
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 20,200 円  98.54 % 14 298 15,249 14 308 14,006
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 13,300 円  99.25 % 15 344 17,468 9 228 11,045