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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 217,500 円  220,000 円  215,000 円 
商業地 12  862,333 円  3,750,000 円  252,000 円  12 
合計 14  770,214 円  3,750,000 円  215,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,940 円  455,000 円  2,820 円  54  146 
見込地 20,840 円  39,000 円  9,800 円 
商業地 94  374,493 円  3,750,000 円  19,300 円  51  24 
工業地 18  64,517 円  166,000 円  12,400 円  14 
林地 582,167 円  2,020,000 円  46,000 円 
合計 414  161,935 円  3,750,000 円  2,820 円  119  178 
含:林地 420  167,938 円  3,750,000 円  2,820 円  119  184 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 3,750,000 円  125 % 1 1 63 1 2 11
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 1,650,000 円  115.38 % 2 5 166 2 8 55
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 758,000 円  113.98 % 3 10 429 3 9 78
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 720,000 円  104.2 % 4 11 461 11 29 830
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 700,000 円  110.06 % 5 13 479 5 13 176
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 585,000 円  113.59 % 6 14 614 4 11 88
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 497,000 円  108.04 % 7 20 777 6 17 281
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 413,000 円  105.9 % 8 26 959 8 22 475
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 390,000 円  105.41 % 9 27 1,043 9 26 545
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 368,000 円  106.36 % 10 29 1,123 7 20 426
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 265,000 円  104.74 % 11 58 1,760 10 28 706
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 252,000 円  101.61 % 12 66 1,907 13 75 2,671
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 220,000 円  101.85 % 13 87 2,283 12 69 2,448
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 215,000 円  101.42 % 14 90 2,337 14 77 2,884