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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  140,633 円  260,000 円  56,500 円 
見込地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
商業地 205,286 円  270,000 円  164,000 円 
工業地 65,500 円  65,500 円  65,500 円 
合計 24  152,125 円  270,000 円  39,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,940 円  455,000 円  2,820 円  54  146 
見込地 20,840 円  39,000 円  9,800 円 
商業地 94  374,493 円  3,750,000 円  19,300 円  51  24 
工業地 18  64,517 円  166,000 円  12,400 円  14 
林地 582,167 円  2,020,000 円  46,000 円 
合計 414  161,935 円  3,750,000 円  2,820 円  119  178 
含:林地 420  167,938 円  3,750,000 円  2,820 円  119  184 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 270,000 円  126.17 % 1 52 1,717 1 1 8
2 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 260,000 円  104 % 2 60 1,802 2 33 894
3 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 222,000 円  103.74 % 3 84 2,261 3 36 1,012
4 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 221,000 円  100.45 % 4 86 2,272 11 116 4,644
5 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 216,000 円  101.41 % 5 89 2,320 7 78 2,898
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 192,000 円  102.13 % 6 107 2,705 6 61 2,136
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 190,000 円  101.06 % 7 109 2,747 9 89 3,395
8 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 186,000 円  101.09 % 8 113 2,820 8 87 3,348
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 184,000 円  100 % 9 118 2,854 12 120 4,897
10 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 172,000 円  100.58 % 10 128 3,090 10 108 4,375
11 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 164,000 円  102.5 % 11 132 3,234 4 48 1,836
12 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 163,000 円  100 % 12 133 3,265 12 120 4,897
13 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 158,000 円  100 % 13 136 3,382 12 120 4,897
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 14 149 3,663 12 120 4,897
15 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 124,000 円  100 % 15 168 4,332 12 120 4,897
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 106,000 円  100 % 16 194 5,073 12 120 4,897
17 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 17 195 5,115 12 120 4,897
18 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 105,000 円  99.06 % 17 195 5,115 21 282 11,931
19 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 103,000 円  100 % 19 203 5,213 12 120 4,897
20 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 103,000 円  100 % 19 203 5,213 12 120 4,897
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 99,000 円  99 % 21 209 5,395 22 292 12,238
22 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 65,500 円  102.18 % 22 257 7,578 5 59 2,088
23 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 56,500 円  97.41 % 23 275 8,508 24 395 17,713
24 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 39,000 円  98.98 % 24 308 10,924 23 294 12,330