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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  132,500 円  156,000 円  77,500 円  2  4 
商業地 3  192,333 円  256,000 円  146,000 円  2  0 
合計 14  145,321 円  256,000 円  77,500 円  4  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,940 円  455,000 円  2,820 円  54  146 
見込地 5  20,840 円  39,000 円  9,800 円  0  4 
商業地 94  374,493 円  3,750,000 円  19,300 円  51  24 
工業地 18  64,517 円  166,000 円  12,400 円  14  4 
林地 6  582,167 円  2,020,000 円  46,000 円  0  6 
合計 414  161,935 円  3,750,000 円  2,820 円  119  178 
含:林地 420  167,938 円  3,750,000 円  2,820 円  119  184 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 256,000 円  102.4 % 1 63 1,858 1 51 1,925
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 175,000 円  101.74 % 2 126 3,018 2 71 2,557
3 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 156,000 円  100 % 3 139 3,438 5 120 4,897
4 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 153,000 円  100 % 4 142 3,510 5 120 4,897
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 153,000 円  100.66 % 4 142 3,510 4 106 4,202
6 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 146,000 円  100.69 % 6 152 3,699 3 104 4,138
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 146,000 円  100 % 6 152 3,699 5 120 4,897
8 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 141,000 円  98.6 % 8 156 3,841 13 321 13,793
9 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 140,000 円  100 % 9 157 3,870 5 120 4,897
10 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 135,000 円  100 % 10 159 3,995 5 120 4,897
11 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 133,000 円  98.52 % 11 161 4,058 14 329 14,074
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 住宅地 120,000 円  100 % 12 171 4,475 5 120 4,897
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 103,000 円  99.04 % 13 203 5,213 12 288 12,030
14 京都市山科区小野高芝町74番8 住宅地 77,500 円  99.36 % 14 237 6,584 11 263 10,579