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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  233,400 円  259,000 円  203,000 円  1  1 
商業地 2  325,000 円  351,000 円  299,000 円  2  0 
工業地 1  85,200 円  85,200 円  85,200 円  1  0 
合計 8  237,775 円  351,000 円  85,200 円  4  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  147,820 円  575,000 円  20,000 円  115  150 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 166  690,571 円  13,200,000 円  80,800 円  104  13 
工業地 40  106,680 円  247,000 円  32,000 円  8  5 
林地 1  565,000 円  565,000 円  565,000 円  0  1 
合計 688  276,219 円  13,200,000 円  20,000 円  227  169 
含:林地 689  276,638 円  13,200,000 円  20,000 円  227  170 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 351,000 円  100.57 % 1 81 1,198 3 194 4,400
2 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 299,000 円  100.67 % 2 101 1,495 1 175 4,188
3 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 259,000 円  100 % 3 125 1,823 5 228 4,897
4 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 248,000 円  100 % 4 144 1,958 5 228 4,897
5 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 242,000 円  100.41 % 5 155 2,020 4 217 4,698
6 大阪市港区市岡3-9-6 住宅地 215,000 円  100 % 6 198 2,337 5 228 4,897
7 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 203,000 円  99.51 % 7 229 2,534 8 540 9,909
8 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 85,200 円  100.59 % 8 575 6,102 2 190 4,357