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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  341,000 円  372,000 円  325,000 円  3  0 
商業地 4  981,250 円  2,560,000 円  407,000 円  4  0 
合計 7  706,857 円  2,560,000 円  325,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  147,820 円  575,000 円  20,000 円  115  150 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 166  690,571 円  13,200,000 円  80,800 円  104  13 
工業地 40  106,680 円  247,000 円  32,000 円  8  5 
林地 1  565,000 円  565,000 円  565,000 円  0  1 
合計 688  276,219 円  13,200,000 円  20,000 円  227  169 
含:林地 689  276,638 円  13,200,000 円  20,000 円  227  170 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,560,000 円  110.34 % 1 7 96 1 37 161
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 545,000 円  104.01 % 2 51 694 2 62 892
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 413,000 円  102.74 % 3 66 959 4 78 1,655
4 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 407,000 円  103.04 % 4 70 985 3 71 1,423
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 372,000 円  101.09 % 5 76 1,103 6 130 3,348
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 326,000 円  102.19 % 6 89 1,322 5 88 2,080
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 325,000 円  100.62 % 7 91 1,328 7 184 4,289