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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  257,500 円  373,000 円  128,000 円  10  0 
商業地 3  331,667 円  387,000 円  265,000 円  3  0 
合計 15  272,333 円  387,000 円  128,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 387,000 円  104.59 % 1 38 1,051 3 12 742
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 373,000 円  101.36 % 2 44 1,101 13 111 2,960
3 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 344,000 円  103.61 % 3 56 1,227 7 28 1,072
4 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 343,000 円  103.63 % 4 58 1,231 6 27 1,065
5 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 325,000 円  103.17 % 5 64 1,328 9 42 1,330
6 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 322,000 円  103.87 % 6 67 1,347 5 21 963
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 317,000 円  102.26 % 7 72 1,377 12 76 2,027
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 265,000 円  102.71 % 8 99 1,760 11 57 1,684
9 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 240,000 円  106.67 % 9 123 2,037 2 9 389
10 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 237,000 円  103.49 % 10 126 2,077 8 32 1,134
11 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 230,000 円  107.48 % 11 137 2,170 1 8 322
12 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 207,000 円  104.55 % 12 162 2,464 4 13 753
13 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 206,000 円  103 % 13 163 2,482 10 47 1,458
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 14 217 3,309 14 212 4,897
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 128,000 円  100 % 15 275 4,210 14 212 4,897