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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,586 円  149,000 円  41,000 円  2  4 
商業地 3  161,333 円  250,000 円  116,000 円  0  0 
工業地 1  48,300 円  48,300 円  48,300 円  0  0 
合計 18  94,583 円  250,000 円  41,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  101,349 円  530,000 円  4,850 円  144  341 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 175  238,151 円  4,400,000 円  16,600 円  58  70 
工業地 38  48,789 円  143,000 円  8,100 円  9  20 
林地 23  703,370 円  2,300,000 円  46,000 円  0  23 
合計 807  128,451 円  4,400,000 円  4,850 円  211  431 
含:林地 830  144,383 円  4,400,000 円  4,850 円  211  454 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 250,000 円  100 % 1 109 1,927 3 212 4,897
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 149,000 円  101.36 % 2 234 3,612 1 111 2,960
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 130,000 円  100.78 % 3 270 4,146 2 164 3,960
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100 % 4 283 4,446 3 212 4,897
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 5 289 4,562 3 212 4,897
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 6 291 4,655 3 212 4,897
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  100 % 7 320 5,253 3 212 4,897
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,500 円  100 % 8 335 5,565 3 212 4,897
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 9 361 5,902 3 212 4,897
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 10 367 6,078 3 212 4,897
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 11 388 6,361 3 212 4,897
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  100 % 12 440 6,978 3 212 4,897
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 13 489 8,077 3 212 4,897
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 55,100 円  96.5 % 14 516 8,672 17 687 19,527
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 48,300 円  100 % 15 555 9,488 3 212 4,897
16 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 44,800 円  96.55 % 16 574 9,989 16 681 19,443
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 43,600 円  96.25 % 17 579 10,153 18 709 19,897
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 41,000 円  97.39 % 18 598 10,557 15 615 17,761