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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  85,761 円  240,000 円  6,450 円  13  6 
見込地 1  30,200 円  30,200 円  30,200 円  0  0 
商業地 10  276,300 円  590,000 円  118,000 円  9  0 
合計 44  127,802 円  590,000 円  6,450 円  22  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,530 円  240,000 円  3,050 円  30  137 
見込地 5  22,840 円  30,200 円  10,400 円  0  3 
商業地 44  149,502 円  590,000 円  44,800 円  17  16 
工業地 4  37,575 円  53,000 円  15,100 円  2  1 
林地 5  518,340 円  2,160,000 円  16,700 円  0  5 
合計 263  67,962 円  590,000 円  3,050 円  49  157 
含:林地 268  76,364 円  2,160,000 円  3,050 円  49  162 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 590,000 円  103.15 % 1 2 604 3 4 1,347
2 奈良市東向南町21番 商業地 561,000 円  105.06 % 2 3 655 1 1 617
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 323,000 円  100.62 % 3 4 1,339 20 45 4,289
4 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 273,000 円  102.25 % 4 6 1,694 7 10 2,036
5 奈良市高天市町1番1 商業地 259,000 円  100.78 % 5 7 1,823 16 39 3,960
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 240,000 円  103.45 % 6 8 2,037 2 2 1,163
7 奈良市西大寺本町5-13 商業地 201,000 円  101.01 % 7 10 2,568 12 27 3,487
8 奈良市学園北2-10-7 住宅地 190,000 円  102.15 % 8 13 2,747 8 12 2,114
9 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 155,000 円  102.65 % 9 16 3,462 5 6 1,728
10 奈良市西木辻町200番47 商業地 155,000 円  100.65 % 9 16 3,462 19 42 4,228
11 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 143,000 円  101.42 % 11 20 3,787 10 22 2,884
12 奈良市芝辻町866番2 住宅地 143,000 円  101.42 % 11 20 3,787 10 22 2,884
13 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 141,000 円  102.92 % 13 22 3,841 4 5 1,535
14 奈良市法華寺町187番外 商業地 140,000 円  100.72 % 14 23 3,870 17 40 4,073
15 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 121,000 円  100.83 % 15 35 4,446 15 34 3,860
16 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 118,000 円  100 % 16 38 4,562 23 50 4,897
17 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 114,000 円  101.79 % 17 41 4,727 9 15 2,506
18 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 106,000 円  100.95 % 18 45 5,073 14 29 3,612
19 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 105,000 円  100.96 % 19 46 5,115 13 28 3,584
20 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 105,000 円  100 % 19 46 5,115 23 50 4,897
21 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 101,000 円  100 % 21 50 5,299 23 50 4,897
22 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 99,400 円  100.61 % 22 55 5,390 21 47 4,305
23 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,000 円  100 % 23 56 5,395 23 50 4,897
24 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 98,000 円  100.51 % 24 59 5,453 22 48 4,525
25 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 91,000 円  100 % 25 68 5,800 23 50 4,897
26 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 89,300 円  102.29 % 26 70 5,894 6 9 2,008
27 奈良市青山7丁目28番 住宅地 83,500 円  99.4 % 27 77 6,199 41 129 10,382
28 奈良市法蓮町1514番32 住宅地 72,700 円  99.32 % 28 94 6,972 42 135 10,738
29 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 72,500 円  100 % 29 96 6,978 23 50 4,897
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,500 円  100.69 % 29 96 6,978 18 41 4,138
31 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 69,500 円  100 % 31 104 7,239 23 50 4,897
32 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,000 円  100 % 32 109 7,363 23 50 4,897
33 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  100 % 33 118 7,578 23 50 4,897
34 奈良市六条町255番13 住宅地 62,000 円  99.2 % 34 126 7,918 43 147 11,259
35 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 62,000 円  100 % 34 126 7,918 23 50 4,897
36 奈良市東九条町595番 住宅地 54,800 円  100 % 36 142 8,709 23 50 4,897
37 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,600 円  100 % 37 144 8,727 23 50 4,897
38 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 38 162 9,889 23 50 4,897
39 奈良市押熊町741番 見込地 30,200 円  100 % 39 188 12,641 23 50 4,897
40 奈良市柳生下町213番4 住宅地 14,000 円  100 % 40 223 17,232 23 50 4,897
41 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 11,500 円  99.14 % 41 228 18,139 44 154 11,533
42 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 8,850 円  99.44 % 42 243 19,227 39 126 10,202
43 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,500 円  99.42 % 43 244 19,352 40 128 10,300
44 奈良市荻町120番1 住宅地 6,450 円  100 % 44 252 20,209 23 50 4,897