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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  57,483 円  172,000 円  2,370 円  9  11 
見込地 1  21,800 円  21,800 円  21,800 円  1  0 
商業地 20  221,505 円  1,180,000 円  37,400 円  16  3 
工業地 1  46,800 円  46,800 円  46,800 円  1  0 
合計 44  130,985 円  1,180,000 円  2,370 円  27  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,112 円  172,000 円  1,760 円  36  200 
見込地 4  16,700 円  21,800 円  8,900 円  2  2 
商業地 95  88,569 円  1,180,000 円  11,800 円  24  58 
工業地 9  20,892 円  46,800 円  8,230 円  1  6 
林地 5  243,320 円  524,000 円  23,100 円  0  5 
合計 361  44,416 円  1,180,000 円  1,760 円  63  266 
含:林地 366  47,133 円  1,180,000 円  1,760 円  63  271 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,180,000 円  107.27 % 1 1 249 1 1 337
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 525,000 円  102.34 % 2 2 726 9 16 1,972
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 420,000 円  102.69 % 3 4 940 6 12 1,700
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 332,000 円  99.4 % 4 6 1,294 31 109 10,382
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 172,000 円  102.99 % 5 9 3,090 2 5 1,471
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 160,000 円  102.56 % 6 10 3,333 7 13 1,790
7 岡山市北区中央町4-5 商業地 157,000 円  101.95 % 7 11 3,413 15 22 2,338
8 岡山市北区南方2-8-23 商業地 156,000 円  101.96 % 8 12 3,438 14 21 2,311
9 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 155,000 円  101.97 % 9 13 3,462 13 20 2,300
10 岡山市北区青江1-11-8 商業地 155,000 円  100.65 % 9 13 3,462 24 48 4,228
11 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 149,000 円  102.05 % 11 15 3,612 12 19 2,203
12 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 148,000 円  102.78 % 12 16 3,636 4 9 1,624
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 143,000 円  102.88 % 13 18 3,787 3 6 1,553
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 134,000 円  102.29 % 14 19 4,025 11 18 2,008
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 133,000 円  101.53 % 15 20 4,058 17 24 2,765
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 128,000 円  102.4 % 16 21 4,210 8 15 1,925
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 120,000 円  101.69 % 17 22 4,475 16 23 2,597
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 102,000 円  102.31 % 18 25 5,253 10 17 1,997
19 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100.99 % 18 25 5,253 21 35 3,516
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 93,000 円  100.54 % 20 32 5,691 26 52 4,459
21 岡山市北区岡町4-7 商業地 92,000 円  100.55 % 21 33 5,745 25 51 4,443
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 88,500 円  101.49 % 22 34 5,927 18 25 2,808
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 82,200 円  102.75 % 23 37 6,267 5 11 1,648
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 80,200 円  100.5 % 24 39 6,389 27 54 4,549
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 76,300 円  100 % 25 41 6,670 28 64 4,897
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 70,600 円  101.29 % 26 50 7,133 19 28 3,047
27 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,000 円  100 % 27 60 7,625 28 64 4,897
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 63,200 円  101.12 % 28 63 7,810 20 31 3,307
29 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 55,400 円  98.58 % 29 89 8,641 36 160 13,866
30 岡山市北区横井上507番169 住宅地 54,000 円  99.08 % 30 93 8,789 33 126 11,806
31 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 53,800 円  100 % 31 95 8,831 28 64 4,897
32 岡山市北区大内田761番2 工業地 46,800 円  100.86 % 32 118 9,702 23 39 3,804
33 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 41,700 円  98.82 % 33 140 10,460 34 141 12,999
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 37,400 円  97.91 % 34 163 11,206 40 227 16,340
35 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  99.19 % 35 165 11,311 32 117 11,297
36 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 31,600 円  98.44 % 36 182 12,347 38 174 14,374
37 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 29,100 円  98.64 % 37 189 12,918 35 154 13,664
38 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 25,900 円  97.74 % 38 206 13,687 42 245 16,829
39 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,800 円  100.93 % 39 223 14,766 22 38 3,652
40 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 18,300 円  97.86 % 40 238 15,789 41 232 16,500
41 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 12,000 円  97.56 % 41 276 17,935 44 266 17,313
42 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 7,600 円  97.69 % 42 303 19,727 43 254 16,973
43 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,750 円  98.54 % 43 312 20,081 37 166 14,006
44 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,370 円  98.34 % 44 361 21,539 39 190 14,738