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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  66,270 円  99,000 円  37,600 円  7  3 
商業地 2  85,450 円  98,000 円  72,900 円  1  1 
合計 12  69,467 円  99,000 円  37,600 円  8  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,112 円  172,000 円  1,760 円  36  200 
見込地 4  16,700 円  21,800 円  8,900 円  2  2 
商業地 95  88,569 円  1,180,000 円  11,800 円  24  58 
工業地 9  20,892 円  46,800 円  8,230 円  1  6 
林地 5  243,320 円  524,000 円  23,100 円  0  5 
合計 361  44,416 円  1,180,000 円  1,760 円  63  266 
含:林地 366  47,133 円  1,180,000 円  1,760 円  63  271 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 99,000 円  104.76 % 1 27 5,395 1 2 698
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 98,000 円  104.59 % 2 28 5,453 2 3 742
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 96,500 円  103.76 % 3 29 5,522 3 4 1,004
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 87,200 円  102.47 % 4 35 5,999 4 14 1,869
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 72,900 円  99.05 % 5 47 6,964 10 128 11,980
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 63,900 円  101.27 % 6 61 7,761 5 29 3,081
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 61,400 円  100.66 % 7 68 8,007 7 47 4,202
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,600 円  99.66 % 8 77 8,297 9 101 9,503
9 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 56,100 円  98.42 % 9 85 8,556 12 179 14,461
10 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 54,100 円  100.74 % 10 92 8,784 6 43 4,034
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 48,300 円  100.21 % 11 110 9,488 8 58 4,863
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 37,600 円  98.95 % 12 160 11,160 11 132 12,466