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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  22,562 円  51,900 円  1,760 円  0  17 
見込地 1  8,900 円  8,900 円  8,900 円  0  1 
商業地 6  50,917 円  80,300 円  17,400 円  0  6 
工業地 1  12,200 円  12,200 円  12,200 円  0  1 
合計 25  28,406 円  80,300 円  1,760 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,112 円  172,000 円  1,760 円  36  200 
見込地 4  16,700 円  21,800 円  8,900 円  2  2 
商業地 95  88,569 円  1,180,000 円  11,800 円  24  58 
工業地 9  20,892 円  46,800 円  8,230 円  1  6 
林地 5  243,320 円  524,000 円  23,100 円  0  5 
合計 361  44,416 円  1,180,000 円  1,760 円  63  266 
含:林地 366  47,133 円  1,180,000 円  1,760 円  63  271 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 80,300 円  96.63 % 1 38 6,385 24 352 19,334
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 66,900 円  97.66 % 2 58 7,466 17 256 17,064
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 62,700 円  96.91 % 3 64 7,861 21 340 18,819
4 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 52,700 円  96.7 % 4 99 8,943 22 349 19,221
5 津山市北町35番3 住宅地 51,900 円  98.11 % 5 101 9,058 15 207 15,588
6 津山市小原126番15 住宅地 44,800 円  98.68 % 6 125 9,989 5 152 13,492
7 津山市上之町66番1 住宅地 31,200 円  98.73 % 7 183 12,434 3 147 13,340
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 31,000 円  98.73 % 8 184 12,467 3 147 13,340
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 30,500 円  98.39 % 9 185 12,576 10 182 14,566
10 津山市高野山西433番21 住宅地 29,900 円  98.68 % 10 187 12,737 5 152 13,492
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 28,000 円  98.25 % 11 197 13,166 14 197 15,070
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 27,500 円  98.57 % 12 199 13,284 7 161 13,898
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,700 円  99.23 % 13 207 13,739 1 114 11,126
14 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 25,500 円  96.96 % 14 208 13,779 20 334 18,731
15 津山市大谷字町田612番23 住宅地 23,900 円  97.95 % 15 215 14,198 16 221 16,197
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 18,600 円  98.41 % 16 235 15,695 9 180 14,475
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 17,400 円  95.6 % 17 242 16,055 25 366 20,650
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 12,200 円  98.39 % 18 274 17,864 10 182 14,566
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 11,600 円  96.67 % 19 280 18,107 23 351 19,260
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 11,000 円  97.35 % 20 281 18,320 18 295 17,868
21 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 9,130 円  98.38 % 21 292 19,094 12 186 14,609
22 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,900 円  98.56 % 22 296 19,192 8 162 13,934
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 4,010 円  97.09 % 23 338 21,121 19 317 18,399
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,060 円  99.03 % 24 353 21,402 2 129 12,075
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,760 円  98.32 % 25 366 21,615 13 192 14,815