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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  71,950 円  92,800 円  58,700 円  3  2 
商業地 6  106,250 円  120,000 円  90,500 円  4  1 
合計 12  89,100 円  120,000 円  58,700 円  7  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 628  45,769 円  310,000 円  2,650 円  211  336 
見込地 2  21,300 円  34,500 円  8,100 円  0  1 
商業地 233  219,555 円  4,600,000 円  7,950 円  91  114 
工業地 47  25,190 円  130,000 円  3,700 円  6  34 
林地 12  91,458 円  566,000 円  23,000 円  0  12 
合計 910  89,149 円  4,600,000 円  2,650 円  308  485 
含:林地 922  89,179 円  4,600,000 円  2,650 円  308  497 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 120,000 円  100 % 1 111 4,475 8 309 4,897
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 110,000 円  101.85 % 2 135 4,891 4 169 2,448
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 109,000 円  100.93 % 3 136 4,928 7 263 3,652
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 107,000 円  101.9 % 4 144 5,035 3 163 2,393
5 北九州市戸畑区新池2-2-4 商業地 101,000 円  102.02 % 5 155 5,299 1 148 2,232
6 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 92,800 円  101.42 % 6 168 5,711 6 201 2,884
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 90,500 円  99.02 % 7 174 5,835 11 569 12,126
8 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 86,500 円  101.76 % 8 185 6,030 5 178 2,536
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 74,200 円  101.92 % 9 230 6,837 2 160 2,373
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 60,500 円  99.18 % 10 300 8,083 10 531 11,347
11 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 59,000 円  97.52 % 11 309 8,239 12 814 17,433
12 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 58,700 円  100 % 12 313 8,285 8 309 4,897