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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  111,583 円  138,000 円  67,500 円  6  0 
商業地 14  799,643 円  2,670,000 円  170,000 円  14  0 
工業地 2  123,000 円  130,000 円  116,000 円  1  0 
合計 22  550,477 円  2,670,000 円  67,500 円  21  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 628  45,769 円  310,000 円  2,650 円  211  336 
見込地 2  21,300 円  34,500 円  8,100 円  0  1 
商業地 233  219,555 円  4,600,000 円  7,950 円  91  114 
工業地 47  25,190 円  130,000 円  3,700 円  6  34 
林地 12  91,458 円  566,000 円  23,000 円  0  12 
合計 910  89,149 円  4,600,000 円  2,650 円  308  485 
含:林地 922  89,179 円  4,600,000 円  2,650 円  308  497 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 2,670,000 円  116.09 % 1 3 90 3 4 45
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,900,000 円  122.58 % 2 5 133 1 1 18
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,270,000 円  115.45 % 3 9 224 4 5 54
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 1,030,000 円  114.44 % 4 10 293 5 6 70
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 916,000 円  118.96 % 5 11 345 2 2 28
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 555,000 円  111.9 % 6 17 665 6 9 115
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 505,000 円  109.78 % 7 21 766 9 20 188
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 465,000 円  105.68 % 8 24 839 12 47 505
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 427,000 円  108.1 % 9 25 929 10 27 273
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 363,000 円  110 % 10 31 1,139 8 19 178
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 350,000 円  110.06 % 11 33 1,200 7 18 176
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 317,000 円  104.28 % 12 34 1,377 15 66 807
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 257,000 円  104.9 % 13 49 1,852 13 58 666
14 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 170,000 円  104.29 % 14 70 3,118 14 65 802
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 138,000 円  101.47 % 15 93 3,922 21 196 2,825
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 130,000 円  103.17 % 16 102 4,146 16 98 1,330
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 129,000 円  105.74 % 17 103 4,184 11 46 498
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 116,000 円  101.75 % 18 121 4,655 20 179 2,545
19 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 116,000 円  100 % 18 121 4,655 22 309 4,897
20 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 114,000 円  102.7 % 20 126 4,727 17 123 1,691
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 105,000 円  101.94 % 21 147 5,115 18 157 2,350
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 67,500 円  101.81 % 22 263 7,400 19 174 2,490