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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  200,667 円  273,000 円  101,000 円  6  0 
商業地 15  1,386,733 円  4,600,000 円  97,000 円  15  0 
合計 21  1,047,857 円  4,600,000 円  97,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 628  45,769 円  310,000 円  2,650 円  211  336 
見込地 2  21,300 円  34,500 円  8,100 円  0  1 
商業地 233  219,555 円  4,600,000 円  7,950 円  91  114 
工業地 47  25,190 円  130,000 円  3,700 円  6  34 
林地 12  91,458 円  566,000 円  23,000 円  0  12 
合計 910  89,149 円  4,600,000 円  2,650 円  308  485 
含:林地 922  89,179 円  4,600,000 円  2,650 円  308  497 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神2丁目81番 商業地 4,600,000 円  118.25 % 1 1 46 1 3 31
2 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 4,420,000 円  114.21 % 2 2 47 2 7 74
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,480,000 円  105.98 % 3 4 101 15 40 465
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,900,000 円  111.76 % 4 5 133 3 10 117
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,680,000 円  109.09 % 5 7 161 8 23 219
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,450,000 円  106.62 % 6 8 188 13 35 395
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 744,000 円  105.68 % 7 12 439 17 47 505
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 650,000 円  109.06 % 8 13 528 9 24 223
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 585,000 円  108.74 % 9 15 614 10 25 241
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 520,000 円  110.64 % 10 19 739 5 15 148
11 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 497,000 円  111.43 % 11 22 777 4 11 126
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 485,000 円  107.06 % 12 23 804 11 31 354
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 400,000 円  106.67 % 13 28 1,002 12 34 389
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 293,000 円  105.78 % 14 41 1,524 16 44 489
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 273,000 円  109.2 % 15 44 1,694 7 22 213
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 273,000 円  109.64 % 15 44 1,694 6 21 193
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 224,000 円  106.16 % 17 53 2,241 14 38 444
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 216,000 円  105.37 % 18 54 2,320 18 52 556
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 117,000 円  103.54 % 19 118 4,614 21 87 1,108
20 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 101,000 円  105.21 % 20 155 5,299 19 55 583
21 福岡市中央区那の津4-8-12 商業地 97,000 円  103.74 % 21 162 5,500 20 76 1,012