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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42  46,393 円  95,600 円  9,400 円  8  14 
見込地 2  19,300 円  19,500 円  19,100 円  0  0 
商業地 20  71,545 円  149,000 円  18,800 円  0  16 
工業地 3  22,667 円  43,500 円  9,500 円  0  2 
合計 67  52,030 円  149,000 円  9,400 円  8  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  24,481 円  95,600 円  1,570 円  14  99 
見込地 5  16,920 円  20,400 円  10,100 円  0  3 
商業地 85  39,578 円  149,000 円  5,700 円  0  74 
工業地 21  14,005 円  43,500 円  6,200 円  0  14 
林地 24  66,671 円  651,000 円  16,500 円  0  16 
合計 271  28,265 円  149,000 円  1,570 円  14  190 
含:林地 295  31,389 円  651,000 円  1,570 円  14  206 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 149,000 円  99.33 % 1 3 3,612 43 115 10,687
2 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 135,000 円  100 % 2 4 3,995 9 15 4,897
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 119,000 円  99.17 % 3 5 4,518 46 127 11,389
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 109,000 円  100 % 4 6 4,928 9 15 4,897
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 101,000 円  99.02 % 5 7 5,299 48 139 12,126
6 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 95,600 円  102.8 % 6 8 5,562 1 1 1,613
7 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 91,000 円  98.59 % 7 9 5,800 55 179 13,825
8 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 86,800 円  102.48 % 8 10 6,020 2 2 1,850
9 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 商業地 85,000 円  97.93 % 9 11 6,108 61 230 16,254
10 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 83,600 円  100 % 10 12 6,195 9 15 4,897
11 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 83,000 円  101.22 % 11 13 6,218 5 8 3,164
12 宮崎市新別府町堂前838番1 商業地 83,000 円  97.65 % 11 13 6,218 63 248 17,084
13 宮崎市大淀4丁目96番1 商業地 82,000 円  100 % 13 15 6,274 9 15 4,897
14 宮崎市堀川町150番3 住宅地 81,500 円  101.49 % 14 16 6,302 3 4 2,808
15 宮崎市昭和町65番 住宅地 81,200 円  100 % 15 17 6,316 9 15 4,897
16 宮崎市中村西2-6-3 商業地 79,500 円  100 % 16 19 6,442 9 15 4,897
17 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 72,500 円  101.4 % 17 20 6,978 4 5 2,915
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 70,700 円  100 % 18 22 7,126 9 15 4,897
19 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 70,000 円  100 % 19 24 7,193 9 15 4,897
20 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 68,900 円  101.17 % 20 27 7,310 6 9 3,235
21 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 66,500 円  100 % 21 29 7,489 9 15 4,897
22 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 商業地 65,700 円  99.55 % 22 30 7,571 39 100 9,782
23 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 64,500 円  98.93 % 23 31 7,675 52 152 12,572
24 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,300 円  100 % 24 32 7,694 9 15 4,897
25 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,300 円  100 % 25 35 8,110 9 15 4,897
26 宮崎市佐土原町松小路4番3 商業地 59,200 円  99 % 26 37 8,223 50 141 12,238
27 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 59,100 円  100 % 27 38 8,230 9 15 4,897
28 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 56,300 円  100.36 % 28 41 8,538 8 14 4,754
29 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 55,400 円  100 % 29 44 8,641 9 15 4,897
30 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 53,300 円  99.63 % 30 46 8,880 37 94 9,558
31 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 52,800 円  100.38 % 31 47 8,936 7 13 4,736
32 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 商業地 51,500 円  99.81 % 32 51 9,104 36 90 9,209
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 51,100 円  99.61 % 33 53 9,144 38 96 9,610
34 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 48,200 円  100 % 34 57 9,501 9 15 4,897
35 宮崎市高洲町49番6外 工業地 43,500 円  100 % 35 64 10,169 9 15 4,897
36 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 42,700 円  100 % 36 66 10,301 9 15 4,897
37 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 42,300 円  100 % 37 68 10,374 9 15 4,897
38 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,500 円  98.78 % 38 69 10,659 53 165 13,150
39 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 40,000 円  97.56 % 39 70 10,726 66 252 17,313
40 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 38,100 円  100 % 40 76 11,076 9 15 4,897
41 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 37,800 円  99.21 % 41 78 11,133 45 125 11,212
42 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 37,500 円  100 % 42 79 11,169 9 15 4,897
43 宮崎市青島2-12-16 商業地 36,800 円  97.61 % 43 80 11,311 65 250 17,198
44 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 住宅地 34,700 円  100 % 44 85 11,694 9 15 4,897
45 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 31,900 円  98.46 % 45 94 12,293 56 190 14,292
46 宮崎市大字柏原字柳町449番3 商業地 30,300 円  99.02 % 46 101 12,619 48 139 12,126
47 宮崎市青島1-12-19 住宅地 28,700 円  97.62 % 47 105 13,012 64 249 17,155
48 宮崎市古城町古城6226番外 住宅地 28,400 円  99.3 % 48 107 13,078 44 117 10,826
49 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 27,100 円  97.13 % 49 111 13,384 67 263 18,333
50 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 22,400 円  98.25 % 50 133 14,610 58 210 15,070
51 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 住宅地 22,100 円  100 % 51 136 14,688 9 15 4,897
52 宮崎市南方町垣下468番1 住宅地 21,800 円  100 % 52 138 14,766 9 15 4,897
53 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 21,100 円  98.6 % 53 143 14,976 54 176 13,793
54 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 商業地 21,100 円  98.14 % 53 143 14,976 60 218 15,516
55 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 20,600 円  99.04 % 55 148 15,128 47 135 12,030
56 宮崎市大字本郷北方字境田2968番 見込地 19,500 円  100 % 56 157 15,444 9 15 4,897
57 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,100 円  100 % 57 158 15,555 9 15 4,897
58 宮崎市高岡町飯田字長道205番4外 商業地 18,800 円  99.47 % 58 159 15,632 40 107 10,082
59 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 17,700 円  99.44 % 59 170 15,951 41 108 10,202
60 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 16,800 円  98.25 % 60 176 16,258 58 210 15,070
61 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 住宅地 16,200 円  100 % 61 185 16,461 9 15 4,897
62 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 住宅地 15,700 円  100 % 62 190 16,648 9 15 4,897
63 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 15,000 円  99.34 % 63 196 16,876 42 113 10,656
64 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 12,800 円  98.46 % 64 218 17,647 56 190 14,292
65 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 住宅地 10,600 円  100 % 65 237 18,474 9 15 4,897
66 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,500 円  98.96 % 66 248 18,936 51 148 12,428
67 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 住宅地 9,400 円  97.92 % 67 249 18,973 62 231 16,282