| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2016年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 540,000 円 | 98.18 % | 19 | 48 | 3,521 |
| 2 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 431,000 円 | 98.63 % | 18 | 37 | 3,227 |
| 3 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 430,000 円 | 100 % | 9 | 10 | 1,634 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 264,000 円 | 97.42 % | 11 | 67 | 4,009 |
| 5 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 247,000 円 | 99.2 % | 13 | 23 | 2,784 |
| 6 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 231,000 円 | 101.32 % | 4 | 5 | 1,207 |
| 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 231,000 円 | 100 % | 9 | 10 | 1,634 | |
| 8 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 219,000 円 | 101.86 % | 2 | 2 | 1,078 |
| 9 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 210,000 円 | 103.96 % | 1 | 1 | 544 |
| 10 | 新潟市中央区米山3-2-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 193,000 円 | 100 % | 9 | 10 | 1,634 |
| 11 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 185,000 円 | 97.88 % | 20 | 57 | 3,746 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 166,000 円 | 98.81 % | 15 | 31 | 3,093 |
| 13 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 162,000 円 | 98.78 % | 16 | 33 | 3,123 |
| 14 | 新潟市中央区東中通1番町86番50外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 160,000 円 | 98.77 % | 17 | 34 | 3,128 |
| 15 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 148,000 円 | 98.01 % | 9 | 52 | 3,635 |
| 16 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 122,000 円 | 98.39 % | 6 | 40 | 3,376 |
| 17 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 120,000 円 | 99.17 % | 14 | 26 | 2,813 |
| 18 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 118,000 円 | 100.85 % | 6 | 7 | 1,378 |
| 19 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 117,000 円 | 100.86 % | 5 | 6 | 1,374 |
| 20 | 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 110,000 円 | 101.85 % | 3 | 3 | 1,080 |
| 21 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 106,000 円 | 98.15 % | 8 | 49 | 3,545 |
| 22 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 94,200 円 | 98.43 % | 5 | 39 | 3,355 |
| 23 | 長岡市殿町3丁目4番42 | 長岡市 | 商業地 | 89,800 円 | 97.5 % | 10 | 65 | 3,958 |
| 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 89,800 円 | 99.78 % | 12 | 13 | 2,437 | |
| 25 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 87,700 円 | 95.74 % | 10 | 96 | 4,730 |
| 26 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 87,100 円 | 100.35 % | 7 | 8 | 1,599 |
| 27 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 78,500 円 | 101.55 % | 1 | 4 | 1,161 |
| 28 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 74,000 円 | 99.73 % | 1 | 14 | 2,453 |
| 29 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 71,800 円 | 96.64 % | 6 | 84 | 4,407 |
| 30 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 69,000 円 | 99.28 % | 2 | 21 | 2,719 |
| 31 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 68,800 円 | 99.42 % | 2 | 19 | 2,608 |
| 32 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 68,400 円 | 99.56 % | 1 | 16 | 2,519 |
| 33 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 67,000 円 | 98.24 % | 7 | 45 | 3,475 |
| 34 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 66,600 円 | 99.7 % | 1 | 15 | 2,461 |
| 35 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 61,300 円 | 98.55 % | 4 | 38 | 3,271 |
| 36 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 60,200 円 | 99.18 % | 2 | 25 | 2,802 |
| 37 | 新潟市中央区美咲町2-3-28 | 新潟市中央区 | 商業地 | 60,000 円 | 100.33 % | 8 | 9 | 1,606 |
| 38 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 59,300 円 | 97.53 % | 2 | 64 | 3,945 |
| 39 | 長岡市喜多町字川原1049番1 | 長岡市 | 商業地 | 58,200 円 | 99.15 % | 3 | 27 | 2,826 |
| 40 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 53,700 円 | 96.58 % | 1 | 85 | 4,429 |
| 41 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 53,100 円 | 99.25 % | 1 | 22 | 2,745 |
| 42 | 上越市中央1-6-2 | 上越市 | 商業地 | 52,300 円 | 95.61 % | 11 | 97 | 4,757 |
| 43 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 51,400 円 | 98.09 % | 3 | 50 | 3,587 |
| 44 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 50,800 円 | 97.88 % | 5 | 57 | 3,746 |
| 45 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 50,200 円 | 97.1 % | 1 | 76 | 4,165 |
| 46 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 50,000 円 | 98.04 % | 2 | 51 | 3,613 |
| 47 | 十日町市字下平寅乙376番8外 | 十日町市 | 商業地 | 49,300 円 | 99.2 % | 1 | 23 | 2,784 |
| 48 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 49,100 円 | 95.9 % | 9 | 93 | 4,679 |
| 49 | 新潟市秋葉区古田1-2-29 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 49,000 円 | 99.39 % | 1 | 20 | 2,629 |
| 50 | 佐渡市東大通字中江1211番4外 | 佐渡市 | 商業地 | 47,800 円 | 95.03 % | 2 | 102 | 4,874 |
| 51 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 46,300 円 | 98.93 % | 4 | 30 | 3,024 |
| 52 | 上越市春日新田5-18-41 | 上越市 | 商業地 | 45,500 円 | 97.85 % | 2 | 60 | 3,772 |
| 53 | 新潟市西区山田字堤付2307番370外 | 新潟市西区 | 商業地 | 45,200 円 | 99.12 % | 3 | 28 | 2,855 |
| 54 | 新潟市南区能登字前400番4 | 新潟市南区 | 商業地 | 45,000 円 | 97.83 % | 2 | 62 | 3,784 |
| 55 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢322番4外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 44,800 円 | 94.92 % | 1 | 103 | 4,902 |
| 56 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 商業地 | 44,000 円 | 98 % | 3 | 53 | 3,641 |
| 57 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 43,600 円 | 98.64 % | 1 | 36 | 3,220 |
| 58 | 新潟市東区浜谷町2-2-51 | 新潟市東区 | 商業地 | 41,300 円 | 97.87 % | 1 | 59 | 3,751 |
| 59 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 41,000 円 | 96.02 % | 2 | 91 | 4,638 |
| 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 41,000 円 | 97.16 % | 2 | 74 | 4,133 | |
| 61 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 40,900 円 | 95.12 % | 1 | 100 | 4,849 |
| 62 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 39,300 円 | 98.25 % | 1 | 44 | 3,464 |
| 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 39,300 円 | 98.74 % | 2 | 35 | 3,149 | |
| 64 | 十日町市高田町1丁目164番4 | 十日町市 | 商業地 | 39,100 円 | 98.24 % | 3 | 45 | 3,475 |
| 65 | 十日町市字中割目寅甲399番6 | 十日町市 | 商業地 | 38,700 円 | 97.97 % | 4 | 54 | 3,669 |
| 66 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 38,600 円 | 95.78 % | 2 | 95 | 4,720 |
| 67 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 38,100 円 | 96.95 % | 1 | 79 | 4,267 |
| 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 38,100 円 | 99.48 % | 1 | 18 | 2,562 | |
| 69 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 38,000 円 | 98.19 % | 2 | 47 | 3,517 |
| 70 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 | 魚沼市 | 商業地 | 36,700 円 | 95.08 % | 1 | 101 | 4,860 |
| 71 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 36,300 円 | 97.84 % | 2 | 61 | 3,777 |
| 72 | 燕市本町2-3-31 | 燕市 | 商業地 | 35,200 円 | 96.17 % | 3 | 88 | 4,579 |
| 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 | 新潟市南区 | 商業地 | 35,200 円 | 98.32 % | 1 | 42 | 3,424 | |
| 74 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 34,800 円 | 96.13 % | 1 | 90 | 4,599 |
| 75 | 南魚沼市六日町字舘459番1 | 南魚沼市 | 商業地 | 34,300 円 | 97.17 % | 3 | 73 | 4,128 |
| 76 | 佐渡市両津夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 34,000 円 | 94.44 % | 3 | 105 | 4,960 |
| 77 | 上越市南本町3-8-5 | 上越市 | 商業地 | 33,600 円 | 96 % | 8 | 92 | 4,644 |
| 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 33,600 円 | 96.55 % | 12 | 86 | 4,442 | |
| 79 | 燕市吉田中町4-15 | 燕市 | 商業地 | 33,300 円 | 97.08 % | 1 | 77 | 4,171 |
| 80 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 31,800 円 | 96.95 % | 2 | 79 | 4,267 |
| 81 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 31,400 円 | 97.21 % | 1 | 72 | 4,112 |
| 82 | 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 31,000 円 | 97.79 % | 1 | 63 | 3,805 |
| 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 31,000 円 | 97.48 % | 3 | 66 | 3,966 | |
| 84 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 30,800 円 | 99.04 % | 1 | 29 | 2,928 |
| 85 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 30,400 円 | 96.2 % | 7 | 87 | 4,568 |
| 86 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 29,800 円 | 96.75 % | 5 | 83 | 4,355 |
| 87 | 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 | 上越市 | 商業地 | 29,400 円 | 97.03 % | 4 | 78 | 4,203 |
| 88 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 28,500 円 | 93.75 % | 5 | 108 | 5,013 |
| 89 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 中魚沼郡津南町 | 商業地 | 28,100 円 | 97.23 % | 1 | 71 | 4,098 |
| 90 | 南魚沼市浦佐990番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 27,800 円 | 96.86 % | 4 | 82 | 4,308 |
| 91 | 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 | 佐渡市 | 商業地 | 27,000 円 | 94.08 % | 4 | 106 | 4,992 |
| 92 | 上越市大潟区潟町249番 | 上越市 | 商業地 | 25,700 円 | 97.35 % | 3 | 69 | 4,052 |
| 93 | 長岡市滝の下町8-18 | 長岡市 | 商業地 | 24,900 円 | 96.14 % | 13 | 89 | 4,594 |
| 94 | 長岡市与板町与板字下町444番1 | 長岡市 | 商業地 | 24,800 円 | 95.38 % | 14 | 98 | 4,799 |
| 95 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 23,100 円 | 98.3 % | 2 | 43 | 3,439 |
| 96 | 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 22,300 円 | 97.38 % | 1 | 68 | 4,035 |
| 97 | 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 | 上越市 | 商業地 | 22,200 円 | 96.94 % | 5 | 81 | 4,272 |
| 98 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 21,800 円 | 93.56 % | 6 | 109 | 5,035 |
| 99 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 20,200 円 | 93.95 % | 2 | 107 | 5,000 |
| 100 | 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 19,600 円 | 99.49 % | 1 | 17 | 2,557 |
| 101 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 三島郡出雲崎町 | 商業地 | 18,400 円 | 95.83 % | 1 | 94 | 4,705 |
| 102 | 五泉市本田屋字本田屋895番1 | 五泉市 | 商業地 | 18,300 円 | 98.39 % | 2 | 40 | 3,376 |
| 103 | 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 18,100 円 | 97.31 % | 2 | 70 | 4,072 |
| 104 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 東蒲原郡阿賀町 | 商業地 | 16,500 円 | 98.8 % | 1 | 32 | 3,103 |
| 105 | 新発田市佐々木字轟3464番外 | 新発田市 | 商業地 | 14,400 円 | 97.96 % | 4 | 55 | 3,675 |
| 106 | 上越市板倉区針字西町783番1外 | 上越市 | 商業地 | 13,900 円 | 97.89 % | 1 | 56 | 3,737 |
| 107 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 13,000 円 | 94.89 % | 2 | 104 | 4,910 |
| 108 | 十日町市松代字上ノ山下3290番1外 | 十日町市 | 商業地 | 10,200 円 | 97.14 % | 5 | 75 | 4,147 |
| 109 | 佐渡市羽茂本郷673番2外 | 佐渡市 | 商業地 | 9,800 円 | 95.15 % | 1 | 99 | 4,844 |