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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 神栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 神栖市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  16,754 円  22,600 円  7,700 円  13 
商業地 28,267 円  29,600 円  27,400 円 
工業地 15,800 円  16,600 円  15,000 円 
合計 18  18,567 円  29,600 円  7,700 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,352 円  167,000 円  2,800 円  23  282 
見込地 11,780 円  15,900 円  9,000 円 
商業地 87  64,325 円  219,000 円  14,400 円  57 
工業地 19  18,495 円  33,000 円  8,100 円  10 
林地 484,900 円  900,000 円  63,500 円 
合計 498  37,202 円  219,000 円  2,800 円  33  353 
含:林地 503  41,652 円  900,000 円  2,800 円  33  356 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 神栖市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神栖市波崎字本郷新田8440番3 商業地 29,600 円  99 % 1 255 12,749 13 337 13,087
2 神栖市溝口字宮前1672番2外 商業地 27,800 円  99.29 % 2 271 13,173 10 267 11,686
3 神栖市知手中央3-4-33 商業地 27,400 円  99.28 % 3 276 13,268 11 271 11,738
4 神栖市土合中央3-2-8 住宅地 22,600 円  99.56 % 4 327 14,476 1 186 10,472
5 神栖市大野原4-3-14 住宅地 22,400 円  99.56 % 5 328 14,532 1 186 10,472
6 神栖市神栖2-14-24 住宅地 21,600 円  99.08 % 6 336 14,768 12 318 12,664
7 神栖市知手中央6-15-13 住宅地 20,800 円  98.58 % 7 344 14,995 14 396 14,773
8 神栖市波崎字老野7721番19 住宅地 18,100 円  99.45 % 8 370 15,788 3 211 10,918
9 神栖市大野原中央3-3-28 住宅地 17,300 円  99.43 % 9 376 16,015 4 215 11,007
10 神栖市深芝字権現659番4外 住宅地 17,300 円  99.43 % 9 376 16,015 4 215 11,007
11 神栖市若松中央3丁目72番 住宅地 16,800 円  99.41 % 11 382 16,183 6 222 11,120
12 神栖市東深芝23番17 工業地 16,600 円  99.4 % 12 385 16,261 7 225 11,155
13 神栖市平泉字代山2793番10 住宅地 15,800 円  99.37 % 13 395 16,545 8 237 11,317
14 神栖市堀割2-14-26 住宅地 15,500 円  98.1 % 14 400 16,653 16 446 16,456
15 神栖市砂山2668番9 工業地 15,000 円  99.34 % 15 404 16,813 9 253 11,454
16 神栖市筒井字坊内1186番8 住宅地 12,600 円  97.67 % 16 426 17,639 18 466 17,727
17 神栖市矢田部字松下9579番12 住宅地 9,300 円  97.89 % 17 465 18,939 17 457 17,140
18 神栖市太田字三番蔵568番22 住宅地 7,700 円  98.47 % 18 479 19,621 15 404 15,153