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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  56,044 円  108,000 円  12,000 円  20  27 
見込地 4  22,500 円  25,500 円  19,200 円  0  3 
商業地 26  136,619 円  317,000 円  58,000 円  8  1 
工業地 2  22,150 円  27,300 円  17,000 円  0  0 
合計 107  73,736 円  317,000 円  12,000 円  28  31 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,789 円  108,000 円  4,040 円  30  234 
見込地 12  15,492 円  25,500 円  7,350 円  0  10 
商業地 103  66,376 円  317,000 円  15,200 円  12  74 
工業地 13  15,622 円  27,300 円  8,840 円  0  9 
林地 12  861,333 円  2,850,000 円  56,000 円  0  11 
合計 435  39,752 円  317,000 円  4,040 円  42  327 
含:林地 447  61,808 円  2,850,000 円  4,040 円  42  338 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 317,000 円  100 % 1 6 1,453 29 43 5,435
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 286,000 円  100 % 2 8 1,662 29 43 5,435
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 272,000 円  100 % 3 9 1,782 29 43 5,435
4 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 259,000 円  101.57 % 4 10 1,907 4 14 3,145
5 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 243,000 円  100 % 5 12 2,094 29 43 5,435
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 190,000 円  100 % 6 14 2,828 29 43 5,435
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 159,000 円  100 % 7 16 3,451 29 43 5,435
8 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 141,000 円  100 % 8 18 3,934 29 43 5,435
9 宇都宮市栄町6-16 商業地 140,000 円  100.72 % 9 19 3,955 15 28 4,555
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 131,000 円  100.77 % 10 20 4,199 14 27 4,480
11 宇都宮市城東2-27-2 商業地 125,000 円  100 % 11 21 4,387 29 43 5,435
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 124,000 円  100.81 % 12 22 4,424 13 26 4,391
13 宇都宮市西1-4-27 商業地 123,000 円  100 % 13 23 4,459 29 43 5,435
14 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 108,000 円  103.85 % 14 26 5,066 2 2 1,309
15 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 105,000 円  100.96 % 15 27 5,197 11 22 4,071
16 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 105,000 円  103.96 % 15 27 5,197 1 1 1,260
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 104,000 円  100.97 % 17 29 5,247 10 21 4,054
18 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 100,000 円  100.5 % 18 30 5,412 16 29 5,030
19 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 99,000 円  101.02 % 19 31 5,476 7 18 3,954
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,000 円  100 % 20 33 5,725 29 43 5,435
21 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 91,100 円  101 % 21 34 5,877 8 19 3,988
22 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 89,200 円  100.45 % 22 35 5,974 19 32 5,125
23 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 87,800 円  100.11 % 23 36 6,047 28 42 5,425
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 85,700 円  100 % 24 38 6,143 29 43 5,435
25 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 85,500 円  100.35 % 25 39 6,150 23 37 5,260
26 宇都宮市花園町13-17 住宅地 82,800 円  100.24 % 26 40 6,301 27 41 5,361
27 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 82,800 円  100.49 % 26 40 6,301 17 30 5,045
28 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 81,800 円  100 % 28 42 6,360 29 43 5,435
29 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 81,200 円  101 % 29 43 6,390 8 19 3,988
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 80,400 円  100 % 30 44 6,447 29 43 5,435
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,400 円  100 % 31 45 6,595 29 43 5,435
32 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 77,500 円  100 % 32 46 6,643 29 43 5,435
33 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 77,000 円  100 % 33 47 6,680 29 43 5,435
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 75,800 円  101.07 % 34 48 6,787 6 17 3,853
35 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 74,300 円  100 % 35 49 6,901 29 43 5,435
36 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 73,900 円  100.41 % 36 50 6,945 21 34 5,183
37 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 73,600 円  100 % 37 51 6,960 29 43 5,435
38 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 73,600 円  100.41 % 37 51 6,960 21 34 5,183
39 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 73,500 円  100.27 % 39 53 6,966 26 40 5,339
40 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 71,400 円  100 % 40 55 7,139 29 43 5,435
41 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 70,500 円  100.43 % 41 56 7,204 20 33 5,157
42 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 69,500 円  100 % 42 58 7,295 29 43 5,435
43 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 67,900 円  100 % 43 59 7,451 29 43 5,435
44 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 66,300 円  101.22 % 44 61 7,560 5 15 3,630
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 65,500 円  100.31 % 45 63 7,620 25 39 5,303
46 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,400 円  100 % 46 64 7,639 29 43 5,435
47 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 64,700 円  100 % 47 66 7,710 29 43 5,435
48 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  100 % 48 67 7,778 29 43 5,435
49 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,400 円  100 % 49 68 7,844 29 43 5,435
50 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 62,700 円  99.84 % 50 70 7,919 77 110 9,786
51 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 62,300 円  100.32 % 51 71 7,951 24 38 5,290
52 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 62,000 円  100 % 52 72 7,973 29 43 5,435
53 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,700 円  99.84 % 53 74 8,029 77 110 9,786
54 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 61,500 円  100.49 % 54 75 8,047 17 30 5,045
55 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 61,100 円  100 % 55 76 8,091 29 43 5,435
56 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 60,800 円  99.84 % 56 78 8,125 77 110 9,786
57 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 60,600 円  100 % 57 79 8,139 29 43 5,435
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,200 円  100 % 58 80 8,180 29 43 5,435
59 宇都宮市下岡本町字和尚久保2108番59 住宅地 60,200 円  100 % 58 80 8,180 29 43 5,435
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 59,800 円  100 % 60 82 8,229 29 43 5,435
61 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 58,800 円  100 % 61 84 8,341 29 43 5,435
62 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 58,400 円  99.66 % 62 86 8,384 85 128 10,183
63 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 58,000 円  99.49 % 63 87 8,409 90 139 10,733
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,600 円  100 % 64 88 8,452 29 43 5,435
65 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,300 円  100 % 65 89 8,486 29 43 5,435
66 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 57,000 円  100.88 % 66 90 8,508 12 24 4,238
67 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 56,900 円  99.82 % 67 91 8,533 80 114 9,807
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 56,000 円  100 % 68 93 8,615 29 43 5,435
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,800 円  100 % 69 98 8,756 29 43 5,435
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,400 円  99.82 % 70 100 8,811 80 114 9,807
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,000 円  100 % 71 102 8,840 29 43 5,435
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 52,700 円  99.62 % 72 104 8,988 86 130 10,292
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 52,300 円  99.81 % 73 105 9,038 82 117 9,818
74 宇都宮市兵庫塚3-30-3 住宅地 52,200 円  100 % 74 106 9,042 29 43 5,435
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,700 円  100 % 75 109 9,104 29 43 5,435
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,400 円  100 % 76 110 9,145 29 43 5,435
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,900 円  99.8 % 77 114 9,441 83 119 9,837
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,200 円  100 % 78 120 9,670 29 43 5,435
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 47,000 円  100 % 79 123 9,697 29 43 5,435
80 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,300 円  100 % 80 138 10,212 29 43 5,435
81 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 43,100 円  100 % 81 139 10,238 29 43 5,435
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,600 円  99.53 % 82 142 10,315 88 137 10,585
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,800 円  99.76 % 83 147 10,453 84 122 9,908
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,800 円  99.51 % 84 151 10,616 89 138 10,663
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 40,200 円  98.53 % 85 157 10,716 106 287 14,941
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 35,900 円  99.17 % 86 191 11,460 96 201 12,239
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,800 円  99.33 % 87 237 12,704 93 170 11,496
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,800 円  99.33 % 87 237 12,704 93 170 11,496
89 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 27,400 円  98.92 % 89 264 13,268 100 232 13,443
90 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,300 円  100 % 90 265 13,295 29 43 5,435
91 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 26,400 円  98.88 % 91 274 13,508 101 239 13,634
92 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,300 円  98.87 % 92 275 13,531 102 240 13,675
93 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 住宅地 26,200 円  98.87 % 93 276 13,558 102 240 13,675
94 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,200 円  98.87 % 93 276 13,558 102 240 13,675
95 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,500 円  99.22 % 95 284 13,719 95 187 11,998
96 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 25,000 円  101.63 % 96 288 13,832 3 13 3,077
97 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  99.16 % 97 300 14,183 97 202 12,296
98 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 98 304 14,290 29 43 5,435
99 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 23,100 円  99.57 % 99 306 14,338 87 134 10,441
100 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,200 円  100 % 100 317 14,588 29 43 5,435
101 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 21,100 円  99.06 % 101 325 14,916 98 219 12,778
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,600 円  99.04 % 102 327 15,048 99 222 12,875
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 19,200 円  99.48 % 103 333 15,455 91 141 10,773
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,000 円  100 % 104 356 16,110 29 43 5,435
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 15,800 円  98.75 % 105 374 16,545 105 260 14,136
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 15,100 円  99.34 % 106 381 16,787 92 167 11,454
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 12,000 円  98.36 % 107 400 17,849 107 310 15,544