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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  23,353 円  42,500 円  8,400 円  28 
見込地 10,700 円  10,700 円  10,700 円 
商業地 35,013 円  55,000 円  22,200 円 
工業地 13,600 円  13,600 円  13,600 円 
合計 40  25,125 円  55,000 円  8,400 円  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,789 円  108,000 円  4,040 円  30  234 
見込地 12  15,492 円  25,500 円  7,350 円  10 
商業地 103  66,376 円  317,000 円  15,200 円  12  74 
工業地 13  15,622 円  27,300 円  8,840 円 
林地 12  861,333 円  2,850,000 円  56,000 円  11 
合計 435  39,752 円  317,000 円  4,040 円  42  327 
含:林地 447  61,808 円  2,850,000 円  4,040 円  42  338 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 55,000 円  99.1 % 1 97 8,715 14 209 12,568
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 42,500 円  99.77 % 2 143 10,333 3 120 9,891
3 栃木市箱森町19-24 商業地 40,800 円  99.76 % 3 151 10,616 4 122 9,908
4 栃木市旭町16-36 商業地 40,800 円  99.03 % 3 151 10,616 17 223 12,929
5 栃木市平柳町2-14-11 商業地 38,500 円  99.48 % 5 164 11,007 6 141 10,773
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,300 円  100 % 6 166 11,047 1 43 5,435
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 36,700 円  98.39 % 7 182 11,313 28 302 15,439
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 33,200 円  99.4 % 8 202 11,967 9 158 11,155
9 栃木市神田町8-6 住宅地 32,600 円  99.69 % 9 208 12,082 5 127 10,092
10 栃木市大町10-16 住宅地 31,200 円  98.73 % 10 219 12,385 20 261 14,204
11 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 28,300 円  98.26 % 11 248 13,044 32 327 15,890
12 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 28,200 円  98.6 % 12 252 13,072 22 274 14,689
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 28,100 円  99.29 % 13 254 13,099 10 179 11,686
14 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 28,000 円  96.89 % 14 257 13,121 39 422 19,423
15 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 27,700 円  98.58 % 15 259 13,195 23 280 14,773
16 栃木市大森町442番9 住宅地 27,100 円  98.55 % 16 269 13,339 24 284 14,879
17 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 26,900 円  99.26 % 17 271 13,417 12 183 11,824
18 栃木市岩舟町静和字新田2182番7 商業地 26,500 円  97.79 % 18 273 13,477 36 384 17,437
19 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,200 円  100 % 19 276 13,558 1 43 5,435
20 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 25,700 円  98.47 % 20 283 13,682 27 295 15,153
21 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 24,200 円  99.18 % 21 296 14,055 13 196 12,200
22 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 23,500 円  96.31 % 22 302 14,239 40 439 20,191
23 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 23,100 円  98.3 % 23 306 14,338 30 320 15,780
24 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 22,800 円  97.85 % 24 309 14,423 34 373 17,274
25 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 22,200 円  97.8 % 25 317 14,588 35 383 17,408
26 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 21,900 円  97.33 % 26 320 14,682 38 409 18,545
27 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 21,800 円  98.64 % 27 321 14,706 21 268 14,544
28 栃木市岩舟町畳岡字新田731番4 住宅地 20,000 円  98.52 % 28 331 15,230 25 290 14,977
29 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 18,900 円  98.95 % 29 336 15,547 18 229 13,330
30 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 18,800 円  99.47 % 30 337 15,569 7 144 10,824
31 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 18,400 円  97.35 % 31 341 15,693 37 406 18,508
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 16,900 円  98.83 % 32 357 16,150 19 248 13,838
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,600 円  99.27 % 33 388 17,319 11 181 11,796
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 13,000 円  98.48 % 34 393 17,513 26 292 15,109
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 11,800 円  98.33 % 35 401 17,942 29 317 15,629
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 11,400 円  98.28 % 36 404 18,116 31 323 15,825
37 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 10,800 円  98.18 % 37 412 18,334 33 335 16,157
38 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 10,700 円  99.07 % 38 413 18,365 15 216 12,697
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,500 円  99.06 % 39 418 18,452 16 219 12,778
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,400 円  99.41 % 40 430 19,342 8 157 11,120