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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 富士吉田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 富士吉田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,383 円  49,100 円  26,900 円 
見込地 13,700 円  13,700 円  13,700 円 
商業地 55,550 円  59,800 円  51,300 円 
工業地 15,300 円  15,300 円  15,300 円 
合計 10  37,040 円  59,800 円  13,700 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,978 円  62,800 円  3,840 円  176 
見込地 10  15,120 円  18,400 円  11,800 円 
商業地 45  46,536 円  183,000 円  15,200 円  37 
工業地 14  13,986 円  22,700 円  7,600 円  12 
林地 112,950 円  189,000 円  36,200 円 
合計 260  27,738 円  183,000 円  3,840 円  232 
含:林地 268  30,282 円  189,000 円  3,840 円  239 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 富士吉田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 富士吉田市下吉田2-30-13 商業地 59,800 円  98.52 % 1 19 8,229 8 107 14,977
2 富士吉田市上吉田2-6-3 商業地 51,300 円  98.65 % 2 34 9,153 7 96 14,500
3 富士吉田市新西原2-25-9 住宅地 49,100 円  99.39 % 3 39 9,409 3 44 11,199
4 富士吉田市上吉田3-3-7 住宅地 47,500 円  98.96 % 4 42 9,622 5 75 13,285
5 富士吉田市上吉田字古吉田918番6 住宅地 42,200 円  99.06 % 5 57 10,380 4 66 12,778
6 富士吉田市下吉田8-22-23 住宅地 37,600 円  98.95 % 6 76 11,158 6 78 13,330
7 富士吉田市大明見5-3-5 住宅地 27,000 円  100 % 7 117 13,359 1 8 5,435
8 富士吉田市上暮地3-5-25 住宅地 26,900 円  96.42 % 8 118 13,417 10 232 20,090
9 富士吉田市向原1-27-8 工業地 15,300 円  100 % 9 195 16,715 1 8 5,435
10 富士吉田市上吉田字城山1317番4 見込地 13,700 円  97.86 % 10 208 17,290 9 152 17,252