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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 浜松市天竜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市天竜区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11,279 円  38,800 円  1,430 円 
商業地 25,967 円  52,600 円  12,400 円 
合計 11  15,285 円  52,600 円  1,430 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  65,905 円  255,000 円  1,430 円  45  262 
商業地 149  140,287 円  1,470,000 円  12,400 円  46  78 
工業地 25  47,368 円  106,000 円  19,100 円  16 
林地 25  453,552 円  1,200,000 円  10,500 円  24 
合計 585  84,058 円  1,470,000 円  1,430 円  98  356 
含:林地 610  99,201 円  1,470,000 円  1,430 円  98  380 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市天竜区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ160番1 商業地 52,600 円  99.81 % 1 390 8,999 2 235 9,818
2 浜松市天竜区大谷93-5 住宅地 38,800 円  100 % 2 477 10,961 1 99 5,435
3 浜松市天竜区水窪町奥領家2581番外 商業地 12,900 円  96.99 % 3 591 17,549 8 535 19,234
4 浜松市天竜区佐久間町浦川2846番32外 商業地 12,400 円  96.88 % 4 594 17,717 9 538 19,434
5 浜松市天竜区水窪町奥領家3383番1 住宅地 10,800 円  97.3 % 5 599 18,334 7 518 18,606
6 浜松市天竜区佐久間町奥領家1676番2 住宅地 10,300 円  96.26 % 6 601 18,529 11 559 20,239
7 浜松市天竜区佐久間町佐久間2662番1 住宅地 9,700 円  97.98 % 7 602 18,781 4 468 16,864
8 浜松市天竜区春野町堀之内字犬居129番 住宅地 9,400 円  97.92 % 8 603 18,895 5 479 17,045
9 浜松市天竜区春野町石打松下字堀田158番11外 住宅地 6,000 円  96.77 % 9 607 20,324 10 541 19,595
10 浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ562番15 住宅地 3,800 円  97.44 % 10 609 21,152 6 510 18,313
11 浜松市天竜区龍山町下平山字馬場247番9 住宅地 1,430 円  99.31 % 11 610 21,614 3 316 11,609