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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  36,913 円  47,500 円  17,500 円  3  5 
商業地 3  49,800 円  61,800 円  31,600 円  1  1 
合計 11  40,427 円  61,800 円  17,500 円  4  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  194 
見込地 4  16,745 円  22,000 円  8,780 円  2  1 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  58 
工業地 9  17,486 円  45,500 円  8,070 円  1  5 
林地 5  236,980 円  510,000 円  22,900 円  0  5 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  258 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  263 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市東区西大寺中野字東田升164番1外 商業地 61,800 円  98.88 % 1 67 8,019 8 167 13,634
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 56,000 円  100.54 % 2 85 8,615 4 66 4,935
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 47,500 円  99.37 % 3 111 9,622 7 132 11,317
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 47,100 円  99.58 % 4 115 9,686 6 119 10,411
5 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 41,300 円  100.98 % 5 140 10,520 1 41 4,027
6 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 41,000 円  100.74 % 6 142 10,562 3 57 4,527
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 37,600 円  98.43 % 7 154 11,158 9 198 15,318
8 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘3丁目1番13 住宅地 35,500 円  100.85 % 8 167 11,509 2 53 4,299
9 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺332番6 商業地 31,600 円  100 % 9 178 12,289 5 79 5,435
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 27,800 円  98.23 % 10 193 13,173 10 218 15,999
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 住宅地 17,500 円  97.77 % 11 239 15,953 11 266 17,524