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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  140,973 円  329,000 円  49,400 円  24  0 
商業地 34  627,765 円  3,860,000 円  120,000 円  33  0 
合計 60  416,822 円  3,860,000 円  49,400 円  57  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  33,357 円  329,000 円  500 円  269  391 
見込地 2  4,700 円  4,700 円  4,700 円  0  0 
商業地 366  121,157 円  3,860,000 円  5,100 円  145  129 
工業地 57  22,074 円  122,000 円  4,100 円  10  18 
合計 1,367  56,352 円  3,860,000 円  500 円  424  538 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 3,860,000 円  115.22 % 1 1 132 10 22 128
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 3,780,000 円  114.89 % 2 2 136 13 25 147
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,820,000 円  110.3 % 3 3 318 20 54 404
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,500,000 円  116.28 % 4 5 395 7 16 99
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,290,000 円  105.74 % 5 6 465 41 121 1,528
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 860,000 円  120.28 % 6 7 767 2 6 32
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 760,000 円  108.57 % 7 8 894 26 69 641
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 580,000 円  116 % 8 10 1,284 8 17 105
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 580,000 円  111.54 % 8 10 1,284 18 44 312
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 460,000 円  117.95 % 10 12 1,730 4 10 64
11 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 455,000 円  115.78 % 11 13 1,760 9 18 109
12 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 424,000 円  124.71 % 12 14 1,915 1 5 13
13 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 410,000 円  118.84 % 13 15 1,991 3 9 58
14 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 406,000 円  117.68 % 14 16 2,016 5 12 71
15 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 403,000 円  109.51 % 15 17 2,036 24 60 507
16 札幌市中央区大通西23-2-1 住宅地 329,000 円  107.17 % 16 18 2,637 30 91 955
17 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 321,000 円  114.64 % 17 20 2,736 15 27 156
18 札幌市中央区北4条西25丁目27番1外 商業地 320,000 円  113.88 % 18 21 2,746 16 31 184
19 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 310,000 円  108.01 % 19 22 2,867 29 79 757
20 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 280,000 円  100 % 20 23 3,301 58 425 10,569
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 258,000 円  114.67 % 21 29 3,709 14 26 153
22 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 217,000 円  109.6 % 22 33 4,617 23 59 493
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 215,000 円  114.97 % 23 34 4,671 12 24 145
24 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 208,000 円  104.52 % 24 36 4,863 49 161 2,233
25 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 205,000 円  113.26 % 25 37 4,950 17 35 218
26 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 204,000 円  106.81 % 26 38 4,989 33 95 1,075
27 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 191,000 円  110.4 % 27 41 5,354 19 52 398
28 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 190,000 円  115.15 % 28 42 5,388 11 23 131
29 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 185,000 円  110.12 % 29 45 5,580 21 55 422
30 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 184,000 円  105.14 % 30 47 5,629 45 134 1,816
31 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 181,000 円  106.47 % 31 50 5,742 36 104 1,193
32 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 175,000 円  102.94 % 32 55 5,983 54 229 3,978
33 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 172,000 円  106.17 % 33 59 6,099 39 113 1,312
34 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 157,000 円  108.28 % 34 65 6,751 27 75 697
35 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 156,000 円  104 % 35 66 6,798 52 184 2,735
36 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 154,000 円  106.94 % 36 71 6,903 32 93 1,033
37 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 154,000 円  106.21 % 36 71 6,903 38 112 1,292
38 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 146,000 円  106.57 % 38 75 7,307 35 101 1,150
39 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 146,000 円  108.15 % 38 75 7,307 28 76 728
40 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 145,000 円  109.02 % 40 78 7,353 25 65 557
41 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 142,000 円  110.08 % 41 83 7,511 22 56 428
42 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 140,000 円  104.48 % 42 86 7,618 50 164 2,269
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 138,000 円  106.98 % 43 88 7,724 31 92 1,021
44 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 135,000 円  104.65 % 44 89 7,886 48 154 2,136
45 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 133,000 円  104.72 % 45 95 8,013 47 150 2,095
46 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 133,000 円  103.91 % 45 95 8,013 53 188 2,842
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 131,000 円  105.65 % 47 98 8,110 43 124 1,562
48 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 130,000 円  104.84 % 48 99 8,162 46 148 2,028
49 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 129,000 円  105.74 % 49 102 8,242 41 121 1,528
50 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 127,000 円  106.72 % 50 107 8,356 34 97 1,102
51 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 125,000 円  104.17 % 51 112 8,459 51 174 2,540
52 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 120,000 円  116.5 % 52 119 8,779 6 15 93
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 106,000 円  106 % 53 139 9,789 40 115 1,405
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 102,000 円  105.15 % 54 148 10,115 44 133 1,810
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 86,000 円  106.3 % 55 191 11,620 37 109 1,268
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 83,000 円  100.12 % 56 204 11,932 57 423 10,532
57 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 79,300 円  102.32 % 57 220 12,364 56 277 4,986
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 70,100 円  102.34 % 58 251 13,415 55 273 4,949
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 59 305 14,999 58 425 10,569
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 49,400 円  100 % 60 388 16,637 58 425 10,569