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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市青葉区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 61  93,318 円  310,000 円  7,400 円  58 
商業地 50  645,350 円  3,170,000 円  71,500 円  49 
合計 111  341,981 円  3,170,000 円  7,400 円  107 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  60,010 円  310,000 円  5,000 円  284  76 
見込地 15,600 円  21,200 円  12,500 円 
商業地 146  273,607 円  3,170,000 円  11,100 円  98  30 
工業地 13  27,515 円  65,000 円  5,600 円  11 
合計 575  113,279 円  3,170,000 円  5,000 円  395  106 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市青葉区中央1-10-1 商業地 3,170,000 円  112.41 % 1 1 155 16 20 262
2 仙台市青葉区一番町2-1-1 商業地 1,970,000 円  112.57 % 2 2 283 14 17 253
3 仙台市青葉区中央2-2-24 商業地 1,950,000 円  111.43 % 3 3 290 21 25 320
4 仙台市青葉区一番町3-4-26 商業地 1,890,000 円  108 % 4 4 304 44 90 759
5 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,730,000 円  114.57 % 5 5 342 2 2 157
6 仙台市青葉区中央2-10-20 商業地 1,680,000 円  114.29 % 6 6 353 4 4 163
7 仙台市青葉区中央3-4-8 商業地 1,540,000 円  114.07 % 7 7 378 5 5 176
8 仙台市青葉区一番町2-3-26 商業地 1,200,000 円  109.09 % 8 8 516 34 51 552
9 仙台市青葉区国分町1-7-18 商業地 992,000 円  112.73 % 9 9 646 11 14 242
10 仙台市青葉区大町1-2-6 商業地 935,000 円  112.65 % 10 10 696 13 16 249
11 仙台市青葉区中央2-6-19 商業地 705,000 円  111.37 % 11 12 973 22 26 322
12 仙台市青葉区国分町2-1-11 商業地 647,000 円  106.07 % 12 13 1,099 66 140 1,372
13 仙台市青葉区一番町3-8-4 商業地 618,000 円  108.99 % 13 14 1,171 35 53 564
14 仙台市青葉区中央4-9-15 商業地 595,000 円  110.59 % 14 15 1,236 25 30 380
15 仙台市青葉区五橋1-1-17 商業地 595,000 円  113.33 % 14 15 1,236 8 9 212
16 仙台市青葉区国分町1-6-7 商業地 584,000 円  108.75 % 16 17 1,278 36 59 600
17 仙台市青葉区本町1-10-3 商業地 574,000 円  112.55 % 17 18 1,307 15 18 255
18 仙台市青葉区一番町1-6-20 商業地 525,000 円  111.7 % 18 19 1,459 20 24 304
19 仙台市青葉区国分町2-12-4 商業地 520,000 円  106.12 % 19 20 1,479 65 139 1,342
20 仙台市青葉区北目町1-13 商業地 518,000 円  110.68 % 20 21 1,484 24 29 370
21 仙台市青葉区本町1-14-24 商業地 485,000 円  110.23 % 21 22 1,614 29 35 411
22 仙台市青葉区上杉2-4-21 商業地 476,000 円  115.25 % 22 23 1,659 1 1 124
23 仙台市青葉区本町2-14-26 商業地 475,000 円  110.21 % 23 24 1,663 30 36 415
24 仙台市青葉区国分町2-8-14 商業地 470,000 円  110.59 % 24 25 1,683 25 30 380
25 仙台市青葉区国分町3-8-10 商業地 464,000 円  110.48 % 25 26 1,712 27 33 393
26 仙台市青葉区花京院1-4-10 商業地 458,000 円  111.71 % 26 27 1,743 19 23 303
27 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 457,000 円  110.12 % 27 28 1,747 31 38 422
28 仙台市青葉区上杉3-3-20 商業地 452,000 円  114.43 % 28 29 1,774 3 3 160
29 仙台市青葉区中央4-3-12 商業地 431,000 円  113.42 % 29 30 1,876 7 8 207
30 仙台市青葉区大町2-15-35 商業地 402,000 円  108.65 % 30 32 2,039 38 66 633
31 仙台市青葉区二日町8-6 商業地 382,000 円  109.14 % 31 33 2,167 33 50 550
32 仙台市青葉区本町1-4-6 商業地 372,000 円  112.73 % 32 35 2,241 11 14 242
33 仙台市青葉区大町2-7-20 商業地 367,000 円  113.27 % 33 36 2,294 9 11 216
34 仙台市青葉区一番町1-15-33 商業地 362,000 円  113.84 % 34 37 2,332 6 6 187
35 仙台市青葉区五橋1-4-24 商業地 355,000 円  110.94 % 35 38 2,390 23 27 357
36 仙台市青葉区上杉2丁目42番2 商業地 320,000 円  113.07 % 36 39 2,746 10 12 226
37 仙台市青葉区錦町1-1-30 住宅地 310,000 円  106.16 % 37 40 2,867 64 137 1,319
38 仙台市青葉区春日町3-31 商業地 305,000 円  112.13 % 38 41 2,938 17 21 277
39 仙台市青葉区立町18-12 商業地 298,000 円  112.03 % 39 43 3,032 18 22 282
40 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 298,000 円  108.36 % 39 43 3,032 41 73 683
41 仙台市青葉区上杉1-11-2 商業地 298,000 円  110.37 % 39 43 3,032 28 34 401
42 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 258,000 円  107.05 % 42 49 3,709 47 108 994
43 仙台市青葉区広瀬町5-12 住宅地 228,000 円  106.54 % 43 51 4,342 59 125 1,164
44 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 217,000 円  100 % 44 54 4,617 108 396 10,569
45 仙台市青葉区木町通2-4-31 商業地 215,000 円  107.5 % 45 55 4,671 45 96 870
46 仙台市青葉区堤通雨宮町5-40 住宅地 214,000 円  108.63 % 46 56 4,700 39 67 635
47 仙台市青葉区大手町6-26 住宅地 213,000 円  108.12 % 47 57 4,724 43 85 735
48 仙台市青葉区土樋1-9-14 住宅地 205,000 円  106.77 % 48 58 4,950 52 115 1,086
49 仙台市青葉区柏木1-4-1 住宅地 193,000 円  107.22 % 49 60 5,295 46 103 936
50 仙台市青葉区八幡3-8-13 住宅地 190,000 円  105.56 % 50 62 5,388 73 153 1,602
51 仙台市青葉区八幡4-3-5 商業地 188,000 円  105.62 % 51 64 5,482 70 150 1,574
52 仙台市青葉区柏木2-5-22 住宅地 185,000 円  106.94 % 52 67 5,580 49 111 1,033
53 仙台市青葉区通町2-17-6 商業地 183,000 円  105.78 % 53 68 5,669 68 147 1,509
54 仙台市青葉区上杉6-6-20 住宅地 183,000 円  107.02 % 53 68 5,669 48 110 1,004
55 仙台市青葉区柏木1-1-26 商業地 174,000 円  105.45 % 55 71 6,019 74 155 1,650
56 仙台市青葉区宮町5-3-13 住宅地 143,000 円  106.72 % 56 88 7,459 53 116 1,102
57 仙台市青葉区小田原5-2-11 住宅地 137,000 円  108.73 % 57 91 7,768 37 60 604
58 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 122,000 円  102.52 % 58 98 8,638 102 282 4,666
59 仙台市青葉区子平町11-17 住宅地 117,000 円  104.46 % 59 101 8,980 85 191 2,288
60 仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 住宅地 117,000 円  109.35 % 59 101 8,980 32 46 522
61 仙台市青葉区堤町1-8-77 住宅地 111,000 円  102.78 % 61 108 9,421 99 268 4,240
62 仙台市青葉区台原3-31-4 住宅地 99,000 円  102.59 % 62 117 10,407 101 276 4,539
63 仙台市青葉区台原5-12-22 住宅地 97,900 円  102.51 % 63 119 10,527 103 283 4,686
64 仙台市青葉区旭ケ丘3-13-23 住宅地 96,200 円  104 % 64 123 10,686 88 208 2,735
65 仙台市青葉区川内山屋敷77番1 住宅地 96,000 円  106.67 % 65 124 10,694 56 121 1,113
66 仙台市青葉区荒巻本沢2-4-5 商業地 95,500 円  102.69 % 66 125 10,756 100 273 4,395
67 仙台市青葉区貝ケ森6-15-20 住宅地 92,500 円  104.17 % 67 130 11,013 87 204 2,540
68 仙台市青葉区北山2-2-11 住宅地 91,300 円  104.94 % 68 133 11,134 80 177 1,955
69 仙台市青葉区南吉成3丁目16番4 商業地 91,000 円  101.68 % 69 134 11,153 104 329 6,170
70 仙台市青葉区北根4-1-11 商業地 88,500 円  103.51 % 70 142 11,411 95 236 3,242
71 仙台市青葉区小松島1-7-5 住宅地 87,900 円  104.77 % 71 145 11,469 82 182 2,067
72 仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12 住宅地 82,500 円  104.43 % 72 156 11,987 86 196 2,321
73 仙台市青葉区あけぼの町9-4 住宅地 82,100 円  103.27 % 73 159 12,042 97 244 3,501
74 仙台市青葉区川内三十人町49番51 住宅地 81,800 円  108.34 % 74 163 12,096 42 74 684
75 仙台市青葉区南吉成1丁目13番15 住宅地 79,200 円  104.9 % 75 170 12,375 81 179 1,977
76 仙台市青葉区小松島3-5-18 商業地 79,000 円  103.95 % 76 172 12,389 89 213 2,812
77 仙台市青葉区国見1-14-17 住宅地 76,000 円  103.68 % 77 180 12,708 93 226 3,055
78 仙台市青葉区東勝山2-17-28 住宅地 74,800 円  103.89 % 78 186 12,838 90 216 2,864
79 仙台市青葉区中江2-21-3 住宅地 74,000 円  104.52 % 79 189 12,927 83 186 2,233
80 仙台市青葉区荒巻神明町7-13 住宅地 72,800 円  105.05 % 80 194 13,072 79 173 1,873
81 仙台市青葉区北山3-3-18 住宅地 72,000 円  105.11 % 81 197 13,173 76 169 1,837
82 仙台市青葉区栗生6丁目8番1外 商業地 71,500 円  100.7 % 82 200 13,234 105 370 9,042
83 仙台市青葉区栗生6丁目10番15 住宅地 70,300 円  106.84 % 83 205 13,391 51 113 1,067
84 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 69,000 円  106.48 % 84 213 13,565 60 127 1,186
85 仙台市青葉区桜ケ丘4-23-6 住宅地 69,000 円  103.6 % 84 213 13,565 94 231 3,153
86 仙台市青葉区山手町6-13 住宅地 68,100 円  105.42 % 86 219 13,706 75 159 1,664
87 仙台市青葉区国見5-4-14 住宅地 65,800 円  102.97 % 87 228 14,027 98 258 3,937
88 仙台市青葉区東勝山1-10-17 住宅地 64,000 円  103.39 % 88 237 14,302 96 239 3,375
89 仙台市青葉区水の森1-9-6 住宅地 62,300 円  105.59 % 89 245 14,545 71 151 1,588
90 仙台市青葉区高松3-16-17 住宅地 61,800 円  103.87 % 90 248 14,624 91 217 2,885
91 仙台市青葉区吉成1-3-19 住宅地 59,600 円  105.11 % 91 258 14,984 76 169 1,837
92 仙台市青葉区小松島2-28-35 住宅地 58,300 円  104.48 % 92 261 15,177 84 190 2,269
93 仙台市青葉区西勝山25-6 住宅地 56,800 円  105.58 % 93 269 15,430 72 152 1,593
94 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 56,000 円  105.07 % 94 272 15,545 78 172 1,863
95 仙台市青葉区中山9-8-3 住宅地 55,700 円  106.3 % 95 273 15,600 61 133 1,268
96 仙台市青葉区愛子東1-12-3 住宅地 54,500 円  106.86 % 96 276 15,774 50 112 1,057
97 仙台市青葉区貝ケ森1-16-22 住宅地 54,000 円  106.72 % 97 280 15,844 53 116 1,102
98 仙台市青葉区愛子東6-4-6 住宅地 53,800 円  103.86 % 98 282 15,888 92 218 2,893
99 仙台市青葉区愛子中央3-17-21 住宅地 50,800 円  106.72 % 99 302 16,405 53 116 1,102
100 仙台市青葉区落合3-11-29 住宅地 50,800 円  106.28 % 99 302 16,405 62 134 1,275
101 仙台市青葉区中山台2丁目14番15 住宅地 46,700 円  105.9 % 101 325 17,074 67 145 1,454
102 仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 住宅地 44,800 円  106.67 % 102 336 17,451 56 121 1,113
103 仙台市青葉区錦ケ丘7丁目7番4 住宅地 43,000 円  106.17 % 103 348 17,803 63 136 1,312
104 仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 住宅地 42,500 円  105.72 % 104 352 17,906 69 148 1,541
105 仙台市青葉区荒巻字青葉390番81 住宅地 40,100 円  100.25 % 105 369 18,372 107 390 10,350
106 仙台市青葉区郷六字葛岡下33番2 住宅地 30,600 円  100.33 % 106 411 20,548 106 386 10,212
107 仙台市青葉区折立4-6-5 住宅地 30,200 円  100 % 107 412 20,631 108 396 10,569
108 仙台市青葉区赤坂3丁目5番4 住宅地 20,600 円  108.42 % 108 472 22,995 40 72 672
109 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 16,000 円  106.67 % 109 511 24,058 56 121 1,113
110 仙台市青葉区上愛子字大針5番 住宅地 7,900 円  100 % 110 568 25,536 108 396 10,569
111 仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 住宅地 7,400 円  100 % 111 570 25,594 108 396 10,569