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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  21,528 円  35,900 円  4,510 円 
商業地 31,400 円  47,800 円  14,200 円 
合計 17  25,012 円  47,800 円  4,510 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  25,859 円  78,100 円  3,030 円  36  73 
見込地 19,800 円  31,300 円  8,300 円 
商業地 61  47,524 円  209,000 円  8,850 円  14  39 
工業地 19,449 円  31,900 円  8,040 円 
合計 198  32,246 円  209,000 円  3,030 円  55  114 
新しく追加された地点数「3」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 47,800 円  98.35 % 1 35 16,876 14 151 22,496
2 鶴岡市本町1-7-50 商業地 40,400 円  98.54 % 2 51 18,317 13 142 21,982
3 鶴岡市美咲町32-7 商業地 38,500 円  100.26 % 3 55 18,745 3 53 10,337
4 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 35,900 円  100.84 % 4 59 19,320 1 21 8,539
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 31,400 円  99.37 % 5 66 20,359 8 102 18,505
6 鶴岡市湯温海字湯温海191番 商業地 29,900 円  98.03 % 6 74 20,722 15 163 23,276
7 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 28,500 円  99.65 % 7 81 21,042 5 85 17,114
8 鶴岡市城北町16-7 住宅地 27,200 円  99.27 % 8 93 21,359 10 110 19,050
9 鶴岡市城南町8-9 住宅地 26,800 円  100 % 9 98 21,467 4 56 10,569
10 鶴岡市道形町36-6 住宅地 23,400 円  99.57 % 10 114 22,284 6 90 17,450
11 鶴岡市藤島字古楯跡85番1 商業地 17,600 円  98.88 % 11 138 23,686 11 126 20,919
12 鶴岡市白山字興野124番4 住宅地 17,400 円  99.43 % 12 140 23,736 7 97 18,189
13 鶴岡市藤島字笹花52番16 住宅地 15,100 円  99.34 % 13 150 24,232 9 104 18,662
14 鶴岡市下山添字一里塚160番8 住宅地 14,300 円  100.7 % 14 156 24,424 2 27 9,042
15 鶴岡市上山添字文栄51番 商業地 14,200 円  98.61 % 15 158 24,442 12 140 21,802
16 鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 住宅地 12,300 円  97.62 % 16 167 24,817 16 183 24,004
17 鶴岡市西荒屋字杉下41番 住宅地 4,510 円  97.41 % 17 197 25,847 17 189 24,300