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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  246,067 円  331,000 円  139,000 円  13 
商業地 295,750 円  336,000 円  259,000 円 
合計 19  256,526 円  336,000 円  139,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,033  124,805 円  913,000 円  10,500 円  409  278 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 221  299,553 円  2,820,000 円  24,100 円  122  39 
工業地 44  82,395 円  186,000 円  16,900 円  38 
林地 4,195 円  4,940 円  3,450 円 
合計 1,299  153,016 円  2,820,000 円  10,500 円  569  317 
含:林地 1,301  152,788 円  2,820,000 円  3,450 円  569  319 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 336,000 円  102.75 % 1 77 2,578 5 149 4,296
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 331,000 円  103.44 % 2 80 2,619 1 79 3,325
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 325,000 円  102.85 % 3 84 2,678 4 137 4,145
4 さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外 商業地 323,000 円  102.87 % 4 88 2,706 3 133 4,109
5 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 294,000 円  101.38 % 5 112 3,096 16 333 6,869
6 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 287,000 円  102.5 % 6 118 3,186 6 188 4,699
7 さいたま市中央区上落合5-9-20 住宅地 277,000 円  101.84 % 7 128 3,356 12 262 5,828
8 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 277,000 円  101.84 % 7 128 3,356 12 262 5,828
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 268,000 円  101.9 % 9 134 3,520 11 250 5,695
10 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 265,000 円  101.92 % 10 138 3,564 10 248 5,668
11 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 262,000 円  101.95 % 11 147 3,620 9 244 5,625
12 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 262,000 円  101.55 % 11 147 3,620 15 306 6,442
13 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 259,000 円  102.37 % 13 157 3,689 8 199 4,901
14 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 247,000 円  102.49 % 14 184 3,955 7 190 4,721
15 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 228,000 円  103.17 % 15 212 4,342 2 101 3,621
16 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 191,000 円  101.6 % 16 299 5,354 14 299 6,335
17 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 155,000 円  100.65 % 17 438 6,856 17 512 9,221
18 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 148,000 円  100 % 18 471 7,202 18 570 10,569
19 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 139,000 円  100 % 19 513 7,668 18 570 10,569