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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  130,650 円  168,000 円  55,000 円  2  9 
商業地 5  215,000 円  290,000 円  180,000 円  4  0 
工業地 2  109,750 円  121,000 円  98,500 円  0  0 
合計 33  142,164 円  290,000 円  55,000 円  6  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 455  140,171 円  527,000 円  4,020 円  144  159 
見込地 1  27,300 円  27,300 円  27,300 円  0  1 
商業地 144  499,081 円  6,000,000 円  23,500 円  107  16 
工業地 29  84,098 円  183,000 円  6,650 円  19  5 
林地 3  2,167 円  4,100 円  800 円  0  2 
合計 629  219,573 円  6,000,000 円  4,020 円  270  181 
含:林地 632  218,541 円  6,000,000 円  800 円  270  183 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 290,000 円  102.11 % 1 105 3,138 2 169 5,314
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 204,000 円  102 % 2 201 4,989 3 175 5,507
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 204,000 円  102.51 % 2 201 4,989 1 148 4,686
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 197,000 円  100.51 % 4 208 5,179 6 259 9,722
5 京都市山科区栗栖野打越町35番3外 商業地 180,000 円  100 % 5 233 5,770 7 271 10,569
6 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 168,000 円  100 % 6 261 6,283 7 271 10,569
7 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 167,000 円  100 % 7 264 6,327 7 271 10,569
8 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 166,000 円  100 % 8 266 6,365 7 271 10,569
9 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 156,000 円  101.96 % 9 282 6,798 4 177 5,603
10 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 154,000 円  100 % 10 285 6,903 7 271 10,569
11 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 150,000 円  101.35 % 11 289 7,090 5 209 6,955
12 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 150,000 円  100 % 11 289 7,090 7 271 10,569
13 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 149,000 円  100 % 13 292 7,142 7 271 10,569
14 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 148,000 円  100 % 14 295 7,202 7 271 10,569
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 148,000 円  100 % 14 295 7,202 7 271 10,569
16 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 145,000 円  100 % 16 304 7,353 7 271 10,569
17 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 143,000 円  100 % 17 307 7,459 7 271 10,569
18 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 138,000 円  98.57 % 18 314 7,724 30 568 21,908
19 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 138,000 円  100 % 18 314 7,724 7 271 10,569
20 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 138,000 円  100 % 18 314 7,724 7 271 10,569
21 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 137,000 円  100 % 21 319 7,768 7 271 10,569
22 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 137,000 円  100 % 21 319 7,768 7 271 10,569
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 134,000 円  100 % 23 328 7,952 7 271 10,569
24 京都市山科区小野御所ノ内町1番93外 住宅地 127,000 円  99.22 % 24 342 8,356 28 511 19,303
25 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 123,000 円  98.4 % 25 349 8,575 31 577 22,359
26 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 122,000 円  99.19 % 26 354 8,638 29 515 19,448
27 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 工業地 121,000 円  100 % 27 363 8,718 7 271 10,569
28 京都市山科区川田御出町32番22 工業地 98,500 円  100 % 28 425 10,452 7 271 10,569
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 97,800 円  99.29 % 29 430 10,531 27 504 18,952
30 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 83,500 円  99.4 % 30 463 11,879 25 485 18,345
31 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 64,900 円  99.39 % 31 497 14,171 26 487 18,400
32 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 57,700 円  97.96 % 32 514 15,272 32 590 23,416
33 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 住宅地 55,000 円  97.69 % 33 518 15,699 33 599 23,901