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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  289,182 円  556,000 円  110,000 円  24 
商業地 424,500 円  718,000 円  155,000 円 
工業地 85,960 円  144,000 円  57,000 円 
合計 44  284,541 円  718,000 円  57,000 円  34 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 718,000 円  102.57 % 1 14 954 18 110 4,573
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 556,000 円  103.73 % 2 20 1,367 4 54 3,011
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 488,000 円  105.17 % 3 29 1,600 1 30 1,799
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 464,000 円  103.11 % 4 33 1,712 11 73 3,727
5 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 457,000 円  103.16 % 5 35 1,747 10 72 3,651
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 449,000 円  103.21 % 6 36 1,789 9 69 3,571
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 437,000 円  102.1 % 7 41 1,842 25 149 5,335
8 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 433,000 円  102.6 % 8 43 1,865 16 104 4,523
9 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 429,000 円  105.14 % 9 46 1,890 2 31 1,813
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 402,000 円  102.55 % 10 53 2,039 20 113 4,613
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 384,000 円  102.94 % 11 62 2,155 12 81 3,974
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 375,000 円  103.3 % 12 71 2,226 7 65 3,465
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 369,000 円  102.78 % 13 74 2,274 15 90 4,238
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 324,000 円  102.53 % 14 107 2,695 21 116 4,644
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 320,000 円  102.56 % 15 113 2,746 19 111 4,580
16 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 319,000 円  102.57 % 16 115 2,766 17 109 4,569
17 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 319,000 円  102.24 % 16 115 2,766 22 134 5,090
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 310,000 円  101.63 % 18 128 2,867 31 208 6,260
19 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 299,000 円  101.7 % 19 134 3,021 28 194 6,128
20 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 299,000 円  101.7 % 19 134 3,021 28 194 6,128
21 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 294,000 円  102.79 % 21 141 3,096 14 88 4,223
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 289,000 円  102.84 % 22 148 3,156 13 86 4,153
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 274,000 円  102.23 % 23 167 3,410 23 136 5,095
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 249,000 円  101.21 % 24 198 3,915 32 265 7,300
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 240,000 円    % 25 217 4,097 43 1,182 25,762
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 237,000 円  100 % 26 221 4,162 35 456 10,569
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 27 222 4,183 35 456 10,569
28 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 229,000 円  100.43 % 28 231 4,323 34 426 9,991
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 223,000 円  100.45 % 29 240 4,461 33 425 9,962
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 216,000 円  101.88 % 30 257 4,648 27 170 5,735
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 214,000 円  101.9 % 31 258 4,700 26 167 5,695
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 180,000 円  101.69 % 32 340 5,770 30 196 6,135
33 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 178,000 円  100 % 33 344 5,863 35 456 10,569
34 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 172,000 円    % 34 358 6,099 43 1,182 25,762
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 166,000 円  98.8 % 35 375 6,365 41 882 20,946
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 36 414 6,856 35 456 10,569
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 151,000 円  99.34 % 37 422 7,050 40 794 18,442
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 144,000 円  102.12 % 38 441 7,401 24 146 5,281
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 126,000 円  100 % 39 493 8,410 35 456 10,569
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 110,000 円  98.21 % 40 549 9,491 42 977 22,591
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 88,300 円  103.27 % 41 655 11,427 8 66 3,501
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 71,500 円  103.62 % 42 762 13,234 6 59 3,132
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 69,000 円  104.86 % 43 790 13,565 3 34 2,008
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 57,000 円  103.63 % 44 896 15,380 5 58 3,113