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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  263,476 円  430,000 円  139,000 円  19 
商業地 405,000 円  555,000 円  336,000 円 
工業地 139,000 円  139,000 円  139,000 円 
合計 26  280,462 円  555,000 円  139,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 555,000 円  105.71 % 1 21 1,370 2 27 1,543
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 430,000 円  104.11 % 2 44 1,880 11 44 2,615
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 385,000 円  102.66 % 3 61 2,145 19 96 4,424
4 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 379,000 円  104.12 % 4 66 2,191 10 43 2,609
5 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 365,000 円  104.88 % 5 79 2,304 4 33 1,991
6 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 364,000 円  103.7 % 6 80 2,313 15 55 3,028
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 336,000 円  104.02 % 7 98 2,578 12 47 2,720
8 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 318,000 円  104.6 % 8 118 2,776 6 38 2,151
9 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 316,000 円  103.6 % 9 121 2,798 16 60 3,151
10 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 298,000 円  104.56 % 10 137 3,032 7 39 2,202
11 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 296,000 円  102.77 % 11 138 3,065 18 91 4,244
12 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 269,000 円  101.5 % 12 172 3,504 20 221 6,557
13 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 267,000 円  103.89 % 13 174 3,536 13 50 2,867
14 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 262,000 円  105.64 % 14 181 3,620 3 28 1,566
15 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 255,000 円  107.14 % 15 190 3,781 1 23 957
16 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 246,000 円  104.68 % 16 205 3,966 5 37 2,119
17 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 245,000 円  103.81 % 17 208 3,984 14 52 2,944
18 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 240,000 円  104.34 % 18 217 4,097 8 41 2,382
19 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 218,000 円  104.3 % 19 253 4,587 9 42 2,427
20 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 213,000 円  101.42 % 20 260 4,724 21 233 6,755
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 208,000 円  100.97 % 21 272 4,863 22 316 8,031
22 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 200,000 円  100.5 % 22 297 5,100 24 409 9,768
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 188,000 円  100.53 % 23 322 5,482 23 401 9,623
24 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 24 395 6,580 25 456 10,569
25 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 139,000 円  100 % 25 465 7,668 25 456 10,569
26 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 139,000 円  102.96 % 25 465 7,668 17 79 3,952