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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  179,824 円  233,000 円  103,000 円  14  1 
商業地 5  309,800 円  460,000 円  210,000 円  3  2 
工業地 2  63,000 円  65,500 円  60,500 円  0  0 
合計 24  197,167 円  460,000 円  60,500 円  17  3 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 1  20,500 円  20,500 円  20,500 円  0  1 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46  9 
林地 6  1,192 円  1,430 円  970 円  0  6 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 460,000 円  104.78 % 1 34 1,730 1 36 2,060
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 338,000 円    % 2 95 2,553 23 1,182 25,762
3 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 293,000 円  102.44 % 3 143 3,102 7 124 4,788
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 248,000 円  102.05 % 4 200 3,935 10 154 5,413
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 233,000 円  103.09 % 5 226 4,239 4 76 3,746
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 225,000 円  102.73 % 6 237 4,420 5 93 4,320
7 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 223,000 円  101.36 % 7 240 4,461 16 244 6,926
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 220,000 円  101.85 % 8 248 4,540 11 176 5,807
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 210,000 円    % 9 269 4,802 23 1,182 25,762
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 194,000 円  101.57 % 10 306 5,255 15 215 6,408
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 190,000 円  103.26 % 11 317 5,388 2 67 3,515
12 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 住宅地 184,000 円  101.65 % 12 328 5,629 14 204 6,233
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 179,000 円  101.7 % 13 342 5,829 13 192 6,121
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 178,000 円  101.71 % 14 344 5,863 12 191 6,101
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 171,000 円  102.39 % 15 360 6,140 8 128 4,866
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 170,000 円  100.59 % 16 362 6,175 17 388 9,430
17 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 166,000 円  103.1 % 17 375 6,365 3 74 3,736
18 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100 % 18 395 6,580 18 456 10,569
19 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 159,000 円  102.58 % 19 404 6,659 6 107 4,557
20 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 20 407 6,707 18 456 10,569
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 143,000 円  102.14 % 21 444 7,459 9 145 5,261
22 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 103,000 円  98.09 % 22 581 10,038 22 994 22,885
23 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,500 円  100 % 23 826 14,069 18 456 10,569
24 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 60,500 円  100 % 24 860 14,812 18 456 10,569