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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  132,667 円  229,000 円  48,000 円  11  12 
商業地 265,000 円  495,000 円  206,000 円 
工業地 63,500 円  63,500 円  63,500 円 
合計 48  153,281 円  495,000 円  48,000 円  19  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 495,000 円  101.02 % 1 28 1,574 5 303 7,866
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 301,000 円  101 % 2 133 2,993 6 307 7,904
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 262,000 円  101.15 % 3 181 3,620 3 279 7,474
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 229,000 円  100.43 % 4 231 4,323 19 426 9,991
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  100 % 5 238 4,442 20 456 10,569
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 219,000 円  100.45 % 6 250 4,566 18 422 9,930
7 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 217,000 円  100 % 7 256 4,617 20 456 10,569
8 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 211,000 円  100.47 % 8 265 4,775 17 417 9,873
9 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 211,000 円  100.95 % 8 265 4,775 10 324 8,114
10 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 209,000 円  100.48 % 10 270 4,835 16 416 9,856
11 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 208,000 円  100.48 % 11 272 4,863 15 414 9,850
12 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 207,000 円  100.97 % 12 279 4,893 9 314 8,020
13 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 206,000 円  100.98 % 13 281 4,915 7 311 7,995
14 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 206,000 円  100.98 % 13 281 4,915 7 311 7,995
15 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 205,000 円  101.48 % 15 286 4,950 2 225 6,614
16 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 194,000 円  101.04 % 16 306 5,255 4 298 7,802
17 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 191,000 円  100.52 % 17 312 5,354 14 404 9,666
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 189,000 円  100 % 18 321 5,447 20 456 10,569
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 177,000 円  100 % 19 347 5,904 20 456 10,569
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 157,000 円  100.64 % 20 410 6,751 13 382 9,267
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 156,000 円  100 % 21 411 6,798 20 456 10,569
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 143,000 円  100.7 % 22 444 7,459 12 369 9,042
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 142,000 円  100.7 % 23 451 7,511 11 367 9,019
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 24 465 7,668 20 456 10,569
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 480 8,013 20 456 10,569
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  100 % 26 495 8,522 20 456 10,569
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 26 495 8,522 20 456 10,569
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 514 8,911 20 456 10,569
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  100 % 29 518 9,039 20 456 10,569
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 518 9,039 20 456 10,569
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 528 9,189 20 456 10,569
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  100 % 32 541 9,421 20 456 10,569
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 32 541 9,421 20 456 10,569
34 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 111,000 円  100 % 32 541 9,421 20 456 10,569
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 556 9,567 20 456 10,569
36 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 103,000 円  98.09 % 36 581 10,038 48 994 22,885
37 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 103,000 円  99.03 % 36 581 10,038 39 848 20,049
38 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 96,500 円  99.27 % 38 608 10,650 37 810 18,806
39 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 91,000 円  98.37 % 39 642 11,153 45 952 22,202
40 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 86,000 円  99.19 % 40 666 11,620 38 818 19,243
41 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 74,100 円  98.66 % 41 742 12,917 41 909 21,427
42 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 69,000 円  98.57 % 42 790 13,565 43 924 21,682
43 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 67,000 円  98.09 % 43 812 13,852 47 993 22,884
44 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 63,500 円  104.09 % 44 843 14,361 1 45 2,631
45 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 61,000 円  98.38 % 45 857 14,749 44 951 22,172
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 58,400 円  98.64 % 46 885 15,168 42 912 21,479
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 52,000 円  98.11 % 47 930 16,194 46 990 22,833
48 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 48,000 円  98.96 % 48 953 16,843 40 861 20,379